Turnhoutsebaan 244, 2970 Schilde
- Appartement de 273 m² à Schilde
- 3 chambres et 3 salles de bain
- Prix demandé € 699.000
- PEB D (360 kWh/m²)
- Construit en 1932
Turnhoutsebaan 244 - 2970 Schilde - Dit opbrengsteigendom, bestaande uit een handelsruimte en gerenoveerd duplex appartement met 3 slaapkamers, bevindt zich midden in het centrum van Schilde. De totale huuropbrengst van dit eigendom bedraagt € 3.093, - per maand, zijnde € 37.116, - per jaar, wat voor een zéér gunstig rendement zorgt. Het handelspand werd volledig gerenoveerd en opgedeeld in verschillende behandelingsruimtes, maar kan uiteraard ook terug omgevormd worden naar 1 grote winkelruimte. Overname handelsfonds mogelijk. HANDELSGELIJKVLOERS 133M²: Winkelruimte 61 m² op polybeton met toilet en handenwasser. Behandelingsruimte/bureel 9m² op polybeton. 2de en 3de behandelingsruimte/bureel elk 12m² met douche en lavabo. 4de behandelingsruimte/bureel 10m². 5de behandelingsruimte/bureel 8m². Vergaderzaal 15m². Wasplaats 6m² met ingemaakte kasten aansluiting voor wasmachine/droogkast en lavabo. Zuidoost georiënteerd terras 20m² op kiezelsteentjes. BIJZONDERHEDEN Airco warmen en koelen, alarm, cv op aardgas, overal blokdeuren, aluminium schrijnwerk, dubbele beglazing. DUPLEXAPPARTEMENT 140M² 1STE VERDIEPING Private inkomhal 6m² op steenparket. Woonkamer 35m² op steenparket voorzien van airco Keuken 26 m² op steenparket met keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, wijnkoeler, dubbele spoelbak en berging. Wasplaats 5m². Zonnig terras 15m² op bankirai. 2DE VERDIEPING Overloop 15m² op steenparket. Hoofdslaapkamer 20m² op steenparket met airco. 2de slaapkamer 12m² op steenparket. 3de slaapkamer 15m² op steenparket. Badkamer 5m² met douche, lavabo en toilet. Berging 1,5m². BIJZONDERHEDEN Verwarming op aardgas, thermostatische kranen, schrijnwerk in aluminium, dubbele beglazing, camerabewaking, blokdeuren. POSITIEVE PUNTEN TOPLOCATIE 3 slaapkamers Enorme visibiliteit Vele mogelijkheden Zéér gunstig rendement Nabij grote pocketparking Gelegen in het centrum van Schilde
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Schilde (2970) — est proposé à la vente. Le label PEB est D (360 kWh/m²). Le bien offre 3 salles de bain, un terrain de 154 m², une surface habitable de 273 m², 3 chambres. Le prix demandé est de € 699.000, soit ± € 2.560 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.355. En ligne depuis août 2026. Le bien date de 1932.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle de l'immeuble
- 751 m²
- Immeuble
- 3 unités
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 14/11/2023 | Immo Point | |
| 04/07/2023 | Immo Point |
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Turnhoutsebaan 244, 2970 Schilde
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Indication d'offre
Comment ce bien se situe-t-il par rapport aux biens comparables à 29xx ?
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Pourquoi un compte ? Le calcul repose sur notre propre historique des prix demandés. Nous le réservons aux personnes qui mènent leur recherche chez nous, pas aux visiteurs automatisés qui aspirent les chiffres.
Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 183 biens actuellement en vente et 14 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 29xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 24 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 24 jours, à peu près autant que des biens comparables (39 jours).
- Prix au mètre carré € 2.560 par m² contre € 4.104 dans le quartier. Ce bien est agressivement prixé, attendez-vous à de la concurrence.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 29xx affichaient en fin de parcours en moyenne 6,1 % sous leur prix de départ. Pour 100 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,8 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Turnhoutsebaan 244, 2970 Schilde
📍 Vivre dans ce quartier — Schilde (2970) généré automatiquement
Ce bien est situé à Schilde. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel est le revenu cadastral ?
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Schilde Brasschaatsebaan (De Lijn), 7 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 82 départs.
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore modérée (Lden).
Les 24 heures de ce quartier
536 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 17h et 18h. Le dernier départ est à 01:27, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 12 départs. Le samedi 76% et le dimanche 57% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
2 dossiers dans les environs: 2 sont autorisés. Le plus proche se situe à 244 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Schilde – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 2.786 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Schilde et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 1.469.394) et 2026 (€ 974.905) d'environ 34%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 271.438) et 2026 (€ 628.710) d'environ 132%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 157/m²) et 2024 (€ 226/m²) d'environ 44%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Schilde sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (20) | € 400.000 | € 310.000 – € 485.000 |
| (35) | € 481.000 | € 381.000 – € 599.500 |
| (230) | € 727.250 | € 527.625 – € 970.550 |
| (292) | € 642.157 | € 462.625 – € 901.257 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 312 ventes enregistrées : 292 maisons et 20 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Schilde, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 162 biens vendus ou retirés à Schilde (août 2021 – août 2026), 13,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,8% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Schilde
Consultés récemment
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Disclaimer
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