Rue Eugène Thommes 12, 6790 Aubange
- Garage de 181 m² à Aubange
- 3 chambres
- Prix demandé € 399.000
- PEB F (481 kWh/m²)
Rue Eugène Thommes 12 - 6790 Aubange - Elle se compose comme suit: Au rez, un hall d’entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de douche avec toilette. Au 1er étage, un hall de nuit, 2 chambres avec dressing, une salle de bain avec toilette. Au sous-sol, 3 caves, un garage, un jardin et des places de parking extérieur. 20 panneaux photovoltaïque – Double vitrage en PVC – Électricité conforme jusqu'en 2038 Elle se situe à proximité de la frontière luxembourgeoise, de commerces, d’arrêt de bus et de tout autres commodité.
Données clés de ce bien
Ce bien — un garage à Aubange (6790) — est proposé à la vente. Le bien offre 3 chambres, une surface habitable de 181 m². En ligne depuis septembre 2026. Le prix demandé est de € 399.000, soit ± € 2.204 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 13/05/2022 | Immo 3F |
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Wallonie.
Estimation indicative (Wallonie, 2026). Le tarif réduit de 3% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Il n'y a pas de plafond de prix. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Rue Eugène Thommes 12, 6790 Aubange
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Indication d'offre
Trop peu d'éléments de comparaison
Pour ce type de bien dans ce quartier, nous avons trop peu de biens comparables pour afficher un chiffre solide. Nous préférons ne rien montrer plutôt qu'un chiffre approximatif.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Rue Eugène Thommes 12, 6790 Aubange
📍 Vivre dans ce quartier — Aubange (6790) généré automatiquement
Ce bien est situé à Aubange. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de chambres dispose ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à AUBANGE Ecole (TEC). Dans un rayon de 500 m : 33 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Aubange
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
211 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 16h et 17h. Le dernier départ est à 22:06, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 30% et le dimanche 15% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Aubange – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 266 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Aubange et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2021 (€ 349.222) et 2026 (€ 356.875) d'environ 2%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2021 (€ 156.000) et 2026 (€ 250.917) d'environ 61%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Aubange sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (190) | € 281.250 | € 225.264 – € 359.875 |
| (21) | € 230.000 | € 180.000 – € 265.000 |
| (138) | € 263.750 | € 213.375 – € 336.313 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 211 ventes enregistrées : 190 maisons et 21 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Aubange (codes postaux 6790, 6791, 6792), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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