Rue Eugène Thommes 12, 6790 Aubange
Ce bien est de nouveau à vendre :
Rue Eugène Thommes 12 - 6790 Aubange - SOUS COMPROMIS, à Aubange, belle maison 4 façades idéalement située dans un quartier calme, proche de l'école, des commerces et de la gare.
Elle se compose, d'un hall d'entrée, un séjour avec partie salon et salle à manger, une cuisine, la salle de douche et une chambre. A l'étage, une mezzanine et 3 chambres. Au sous-sol, le garage, la chaufferie, buanderie et la cave atelier avec un accès au jardin. A l'extérieur un car-port. Le jardin est très ensoleillé et entièrement clôturé.
L'installation électrique est conforme jusqu'en 2038. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques. L'eau chaude est produite par une pompe à chaleur.
PEB 20220511016362 Catégorie F
Performance énergétique: 481 kWh/m²/an Emission CO2: 117 kg CO2/m²/an.
Total énergie primaire: 87.089 kwh/an.
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Aubange (6790) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est E (481 kWh/m²). En ligne depuis mai 2022. Le bien dispose de une surface habitable de 110 m², 3 chambres, un terrain de 370 m². Le bien date de 1957. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 855. Le dernier prix demandé était de € 325.000, soit ± € 2.955 par m².
Caractéristiques
- Mise en ligne
- mai 2022
- Dernier prix demandé
- € 325.000
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Rue Eugène Thommes 12, 6790 Aubange
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Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Rue Eugène Thommes 12, 6790 Aubange
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
Un label faible (E, F ou G) implique des coûts énergétiques plus élevés et de futurs travaux ; renseignez-vous sur les primes (MaPrimeRénov).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Aubange sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (190) | € 281.250 | € 225.264 – € 359.875 |
| (21) | € 230.000 | € 180.000 – € 265.000 |
| (138) | € 263.750 | € 213.375 – € 336.313 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 211 ventes enregistrées : 190 maisons et 21 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Aubange (codes postaux 6790, 6791, 6792), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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