Chaussée de Louvain 58, 1320 Hamme-Mille
- Local commercial de 86 m² à Hamme-Mille
- Prix demandé € 349.000
- Construit en 2019
Chaussée de Louvain 58 - 1320 Hamme-Mille - Vastgoedbelegging in Hamme-Mille Dit handelspand van 86 m² ligt in een goed bereikbare omgeving en is een uitstekende investeringsopportuniteit. Dankzij de functionele configuratie en zorgvuldige inrichting is het geschikt voor een breed scala aan professionele, commerciële of dienstverlenende activiteiten. Het interieur is modern en goed onderhouden, met kwaliteitsafwerkingen, efficiënte verlichting en veel opslagruimte. De flexibele indeling betekent dat het kan worden gebruikt voor een breed scala aan doeleinden, waaronder zelfstandig ondernemerschap, kantoren, buurtwinkels, diensten, schoonheidsverzorging, wellness en andere professionele projecten. Een grote troef van dit pand is de aanwezigheid van vier privéparkeerplaatsen, die veel gemak bieden voor zowel bewoners als klanten. Dankzij de uitstekende staat, veelzijdigheid en strategische ligging is dit pand een ideale kans voor een investeerder die op zoek is naar een hoogwaardig commercieel object met een goed verhuurpotentieel. Een aantrekkelijke investering met zichtbaarheid, toegankelijkheid en operationele flexibiliteit in Hamme-Mille. De afmetingen zijn louter informatief
Données clés de ce bien
Ce bien — un local commercial à Hamme-Mille (1320) — est proposé à la vente. En ligne depuis juin 2026. Le bien offre une surface habitable de 86 m². Le bien date de 2019. Le prix demandé est de € 349.000, soit ± € 4.058 par m².
Caractéristiques
Détails supplémentaires
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Chaussée de Louvain 58, 1320 Hamme-Mille
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Situation & quartier
Chaussée de Louvain 58, 1320 Hamme-Mille
📍 Vivre dans ce quartier — Hamme-Mille (1320) généré automatiquement
Ce bien est situé à Hamme-Mille. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à HAMME-MILLE Rue du Cimetière (TEC), 2 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 10 départs.
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore assez élevée (Lden). La nuit (23h-7h) : 55+ dB pour le trafic routier.
Les 24 heures de ce quartier
56 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Après 19:28, plus rien ne part. Le samedi 50% et le dimanche 21% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Évolution des prix à Hamme-Mille – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 158 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Hamme-Mille et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 351.592) et 2026 (€ 518.286) d'environ 47%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2021 (€ 207.667) et 2022 (€ 400.000) d'environ 93%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hamme-Mille sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (81) | € 397.250 | € 311.250 – € 487.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 81 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Beauvechain, dont Hamme-Mille fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 85 biens vendus ou retirés à Hamme-Mille (août 2021 – août 2026), 5,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 3,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Hamme-Mille
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