Chaussée de Louvain 58, 1320 Hamme-Mille
- Handelspand van 86 m² in Hamme-Mille, gebouwd in 2019
- Modern en goed onderhouden met flexibele indeling voor diverse commerciële doeleinden
- Vier privéparkeerplaatsen voor klanten en gebruikers
- Uitstekende investeringsopportuniteit met goed verhuurpotentieel
Chaussée de Louvain 58 - 1320 Hamme-Mille - Vastgoedbelegging in Hamme-Mille Dit handelspand van 86 m² ligt in een goed bereikbare omgeving en is een uitstekende investeringsopportuniteit. Dankzij de functionele configuratie en zorgvuldige inrichting is het geschikt voor een breed scala aan professionele, commerciële of dienstverlenende activiteiten. Het interieur is modern en goed onderhouden, met kwaliteitsafwerkingen, efficiënte verlichting en veel opslagruimte. De flexibele indeling betekent dat het kan worden gebruikt voor een breed scala aan doeleinden, waaronder zelfstandig ondernemerschap, kantoren, buurtwinkels, diensten, schoonheidsverzorging, wellness en andere professionele projecten. Een grote troef van dit pand is de aanwezigheid van vier privéparkeerplaatsen, die veel gemak bieden voor zowel bewoners als klanten. Dankzij de uitstekende staat, veelzijdigheid en strategische ligging is dit pand een ideale kans voor een investeerder die op zoek is naar een hoogwaardig commercieel object met een goed verhuurpotentieel. Een aantrekkelijke investering met zichtbaarheid, toegankelijkheid en operationele flexibiliteit in Hamme-Mille. De afmetingen zijn louter informatief
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een handelspand in Hamme-Mille (1320) — staat te koop. Online sinds juni 2026. De vraagprijs bedraagt € 349.000, ofwel ± € 4.058 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 86 m². Het pand dateert uit 2019.
Kenmerken
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Wallonië.
Indicatieve raming (Wallonië, 2026). Het verlaagde tarief van 3% geldt enkel voor je eigen en enige woning onder bepaalde voorwaarden. Er geldt geen prijsplafond. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Hamme-mille? Reken bovenop de vraagprijs van € 349.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Chaussée de Louvain 58, 1320 Hamme-Mille
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Chaussée de Louvain 58, 1320 Hamme-Mille
📍 Wonen in deze buurt — Hamme-Mille (1320) automatisch samengesteld
Dit handelspand in Hamme-Mille biedt je een praktische ligging met toegang tot essentiële voorzieningen in de buurt, zoals een supermarkt, religieuze en culturele landmarks, en lokale handelsaccommodaties. De gemeente heeft een goed georganiseerde structuur waar je snel terecht kunt voor dagelijkse boodschappen en diensten. Deze locatie is ideaal voor ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een functioneel adres in een bereikbare omgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Is er een recht van voorkoop?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot HAMME-MILLE Rue du Cimetière (TEC), 2 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 10 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting vrij hoog (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 55+ dB door wegverkeer.
Het etmaal in deze buurt
56 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Na 19:28 vertrekt er niets meer. Zaterdag 50% en zondag 21% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Prijsevolutie in Hamme-Mille
Prijsevolutie in Hamme-Mille – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 158 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Hamme-Mille en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 351.592) en 2026 (€ 518.286) met ongeveer 47%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 207.667) en 2022 (€ 400.000) met ongeveer 93%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Hamme-Mille in het jaar tot en met het vierde kwartaal van 2025?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (81) | € 397.250 | € 311.250 – € 487.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q1 t/m 2025Q4 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 81 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Bevekom, waar Hamme-Mille onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 85 afgeronde aanbiedingen in Hamme-Mille (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 3,5% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Hamme-Mille
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.