Bergstraat 2, 3390 Tielt-Winge
- Maison de 230 m² à Tielt-Winge
- 4 chambres
- Prix demandé € 398.000
- PEB F (562 kWh/m²)
- Construit en 1960
Bergstraat 2 - 3390 Tielt-Winge - In de dorpskern van Tielt-Winge bevindt zich deze charmante vrijstaande woning, gelegen op een hoekperceel met tuin en terras. De woning combineert een praktische indeling met verrassend veel ruimte en biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar extra opslagruimte in het magazijn. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de leefruimte, met aansluitend de keuken en de eetkamer. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet, een veranda en een berging die voor extra opbergruimte zorgt. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een eerste badkamer, die toegankelijk is via beide slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u een derde slaapkamer, een afzonderlijke bureau- of polyvalente ruimte en een tweede badkamer. De polyvalente ruimte kan, indien gewenst, eenvoudig ingericht worden als vierde slaapkamer. De woning beschikt tevens over een kelder, die momenteel als extra garage wordt gebruikt. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met magazijn in Tielt-Winge? Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk. Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Tielt-Winge (3390) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 398.000, soit ± € 1.730 par m². Le label PEB est F (562 kWh/m²). Vous y trouverez une surface habitable de 230 m², 4 chambres. En ligne depuis août 2026. Le bien date de 1960.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 715 m²
- Bâti
- 79 m²
- Jardin
- 636 m²
- Taux de bâti
- 11 %
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
Créez un compte gratuit pour consulter l'historique complet des prix et l'ensemble des archives immobilières de chaque adresse.
Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 19/08/2026 | Immo Verimass | |
| 17/05/2024 | Living Stone |
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
Vous achetez ce bien à Tielt-Winge ? Ajoutez au prix demandé de € 398.000 également les droits d'enregistrement par région et les frais de notaire, et découvrez combien vous pouvez emprunter au taux hypothécaire actuel.
Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
Consultez tous les prix de ce bien
Bergstraat 2, 3390 Tielt-Winge
Créez GRATUITEMENT un compte et découvrez immédiatement tous les prix de ce bien que nous avons conservés dans nos archives immobilières : prix demandés, modifications de prix et annonces précédentes — y compris avant une vente ou une location.
Indication d'offre
Comment ce bien se situe-t-il par rapport aux biens comparables à 33xx ?
Votre offre indicative est calculée
Le calcul ci-dessus est prêt. Connectez-vous pour voir l'offre indicative et la marge. Un compte est gratuit et vous en avez de toute façon besoin pour retrouver votre calcul plus tard.
Vous vous connectez avec Google ? Passez alors par . Vous reviendrez automatiquement à ce bien.
Pourquoi un compte ? Le calcul repose sur notre propre historique des prix demandés. Nous le réservons aux personnes qui mènent leur recherche chez nous, pas aux visiteurs automatisés qui aspirent les chiffres.
Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 79 biens actuellement en vente et 17 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 33xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 10 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 10 jours contre 35 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Prix au mètre carré € 1.730 par m² contre € 2.587 dans le quartier. Ce bien est agressivement prixé, attendez-vous à de la concurrence.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 33xx affichaient en fin de parcours en moyenne 1,7 % sous leur prix de départ. Pour 35 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,8 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
Obtenez votre Score d'achat personnel
Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.
Situation & quartier
Bergstraat 2, 3390 Tielt-Winge
📍 Vivre dans ce quartier — Tielt-Winge (3390) généré automatiquement
Ce bien est situé à Tielt-Winge. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Le bien a-t-il un jardin ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Tielt-Winge Berg (De Lijn), 7 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 18 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
62 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le samedi 42% et le dimanche 0% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
Un seul dossier dans les environs, autorisé. Il se situe à 112 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en septembre 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Tielt-Winge – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 1.275 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Tielt-Winge et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 346.932) et 2026 (€ 499.746) d'environ 44%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 262.704) et 2026 (€ 365.355) d'environ 39%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 176/m²) et 2024 (€ 183/m²) d'environ 4%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Tielt-Winge sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (102) | € 383.563 | € 298.625 – € 460.375 |
| (24) | € 346.000 | € 285.000 – € 385.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 102 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Tielt-Winge (codes postaux 3390, 3391), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 343 biens vendus ou retirés à Tielt-Winge (septembre 2021 – septembre 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,8% (environ 30.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Tielt-Winge
Consultés récemment
📉 Astuce : activez sur cette page “Notifications via votre navigateur” — vous serez alors automatiquement averti dès que le prix d'un bien enregistré baisse.
Poursuivez avec…
Disclaimer
Immospeurder est une plateforme de recherche immobilière. Les informations affichées — descriptions, photos, prix, montants, superficies et caractéristiques — proviennent de sources publiques sur internet ou de particuliers qui ont ajouté leur bien. Immospeurder ne fait que transmettre ces informations et n'est ni l'offrant ni le vendeur des biens.
Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
Vous avez un doute sur un prix, un montant ou une autre donnée ? Vérifiez-le toujours auprès de la source d'origine ou de l'offrant avant de prendre une décision. Vous remarquez une erreur ? Signalez-la via ce formulaire de contact.
Immospeurder n'est pas responsable des dommages résultant de l'utilisation de ce site web ou de la confiance accordée aux informations affichées.