Blerebergstraat 31, 3390 Tielt-Winge
- Maison de 245 m² à Tielt-Winge
- 3 chambres et 2 salles de bain
- Prix demandé € 415.000
- PEB D (318 kWh/m²)
Blerebergstraat 31 - 3390 Tielt-Winge - De praktische woning beschikt over alle comfort op het gelijkvloers. Ze heeft 3 slaapkamers, ruime berging met douchekamer, een verwarmde tuinkamer en een zeer ruime living 42m2 De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk, zodat deze woning uitermate geschikt is voor mensen die niet houden van trappen en hovenieren. Wie twijfelt om naar een appartement te gaan wonen moet deze woning eerst bezocht hebben. Geen renovatieplicht
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Tielt-Winge (3390) est proposé à la vente. En ligne depuis août 2026. Vous y trouverez une surface habitable de 245 m², 3 chambres, un terrain de 675 m², 2 salles de bain. Le prix demandé est de € 415.000, soit ± € 1.694 par m². Le label PEB est D (318 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 633 m²
- Bâti
- 198 m²
- Jardin
- 435 m²
- Taux de bâti
- 31 %
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 24/09/2022 | Unique Properties | |
| 07/07/2022 | Unique Properties |
D’autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour les consulter.
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Indication d'offre
Comment ce bien se situe-t-il par rapport aux biens comparables à 33xx ?
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Pourquoi un compte ? Le calcul repose sur notre propre historique des prix demandés. Nous le réservons aux personnes qui mènent leur recherche chez nous, pas aux visiteurs automatisés qui aspirent les chiffres.
Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 79 biens actuellement en vente et 17 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 33xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 16 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 16 jours contre 35 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Prix au mètre carré € 1.694 par m² contre € 2.587 dans le quartier. Ce bien est agressivement prixé, attendez-vous à de la concurrence.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 33xx affichaient en fin de parcours en moyenne 1,7 % sous leur prix de départ. Pour 35 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 4,8 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Blerebergstraat 31, 3390 Tielt-Winge
📍 Vivre dans ce quartier — Tielt-Winge (3390) généré automatiquement
Ce bien est situé à Tielt-Winge.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Existe-t-il un droit de préemption ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Tielt-Winge Keulenstraat (De Lijn), 11 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 46 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
154 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le samedi 36% et le dimanche 0% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
Autour de cette adresse, nous ne voyons aucune demande de construction neuve, de lotissement ou d’entreprise depuis janvier 2024. Les petits travaux, comme une rénovation de toiture, un abri de jardin ou une véranda, ne sont pas comptés.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en septembre 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Tielt-Winge – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 1.275 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Tielt-Winge et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 346.932) et 2026 (€ 499.746) d'environ 44%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 262.704) et 2026 (€ 365.355) d'environ 39%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 176/m²) et 2024 (€ 183/m²) d'environ 4%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Tielt-Winge sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (102) | € 383.563 | € 298.625 – € 460.375 |
| (24) | € 346.000 | € 285.000 – € 385.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 102 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Tielt-Winge (codes postaux 3390, 3391), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 343 biens vendus ou retirés à Tielt-Winge (septembre 2021 – septembre 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,8% (environ 30.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Tielt-Winge
Consultés récemment
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Disclaimer
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Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
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