Avenue des Bouvreuils 23, 1301 Bierges
- Maison de 244 m² à Bierges
- 5 chambres et 2 salles de bain
- Prix demandé € 649.000
- PEB C (241 kWh/m²)
Avenue des Bouvreuils 23 - 1301 Bierges - TERRAIN ET ENVIRONNEMENT Superficie 12 ares 85 - jardin plat orienté ouest avec châlet de jardin Maison en 3 façades de 1988 Quartier résidentiel de haut standing. Accès très aisé à l'E411 Près de l'école internationale du Verseau Techniques * Châssis en bois double vitrage - Volets rabattables * Chauffage au mazout - Chaudière Buderus * Murs de façades en briques anciennes * Toiture en tuiles. Chassis de fenêtre en méranti à double vitrage. DESCRIPTION REZ Hall d'entrée (400/300), placard vestiaire, WC et LM séparés, pierre naturelle Living (60m2) en L, feu ouvert, poutres anciennes dans la partie salle à manger, dalles de Bourgogne Cuisine (500/400) semi-équipée, meubles encastrés, double évier, hotte, carrelage Bureau (350/300), lavabo, parquet ETAGE Hall de nuit Appartement parents: Ch. 1 (500/450), parquet Sdb 1 attenante neuve bain + 2 lavabos avec placard, carrelages Ch. 2 (400/350), lavabo, parquet vitrifié Ch. 3 (400/300), parquet vitrifié Ch. 4 (400/400), lavabo, parquet vitrifié CH 5 (300/300) parquet Sdb 2 bain/douche + 2 lavabos, carrelages COMBLES Grenier de rangement accessible par un escalier escamotable SOUS-SOLS Cave 1 chaufferie au mazout St Roch avec boiler. Citerne 5.000 litres Garage pour 3 voitures en longueur Cave 2 à vin Local poubelles
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Bierges (1301) — est proposé à la vente. En ligne depuis juillet 2026. Le label PEB est C (241 kWh/m²). Le bien offre 5 chambres, un terrain de 1.285 m², 2 salles de bain, une surface habitable de 244 m². Le prix demandé est de € 649.000, soit ± € 2.660 par m².
Caractéristiques
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 06/07/2013 | -- |
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Wallonie.
Estimation indicative (Wallonie, 2026). Le tarif réduit de 3% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Il n'y a pas de plafond de prix. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Avenue des Bouvreuils 23, 1301 Bierges
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Situation & quartier
Avenue des Bouvreuils 23, 1301 Bierges
📍 Vivre dans ce quartier — Bierges (1301) généré automatiquement
Ce bien est situé à Bierges. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Bierges ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la surface habitable ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Bierges Chem. d'Angoussart (De Lijn), 2 départs entre 7h et 9h.
Gare la plus proche
jusqu’à Bierges-Walibi
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore limitée (Lden). La nuit (23h-7h) : 50+ dB pour le trafic routier.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Bierges – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 152 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Bierges et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2021 (€ 709.583) et 2026 (€ 812.444) d'environ 14%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2022 (€ 116/m²) et 2023 (€ 231/m²) d'environ 99%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bierges sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (302) | € 420.625 | € 326.875 – € 550.250 |
| (161) | € 254.563 | € 213.113 – € 310.000 |
| (131) | € 335.375 | € 258.125 – € 404.813 |
| (171) | € 509.375 | € 408.500 – € 615.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 463 ventes enregistrées : 302 maisons et 161 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Waver, dont Bierges fait partie (codes postaux 1300, 1301), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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