Avenue Du Robinier 4, 1301 Bierges
- Villa à Bierges
- 3 chambres
- Prix demandé € 490.000
- PEB A+ (23 kWh/m²)
Avenue Du Robinier 4 - 1301 Bierges - ** SOUS OPTIONS - COMPROMIS EN COURS** Excellente villa récente (2025) située dans un cadre boisé à proximité des grands axes comprenant:Rez: Hall d'entrée - Spacieux living avec cuisine équipée - Buanderie - WC Individuel -Etage: Hall de nuit - Salle de bains - 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et Salle de douches + WC -Vide ventilé en sous-sol - Extérieurs: Beau terrain (parcelle de 8a67ca) - Belle devanture -Finitions à prévoir + extérieurs à terminer -Chauffage au sol: Pompe à chaleur - Panneaux Photovoltaïques (6X) - Châssis PVC DV avec volets électriques à l'avant - Citerne eau de pluie (10.000l) + groupeExtrêmement peu énergivore - PEB A+ 23 kwh/m².an - CONFORMITE électrique 2050 -Faire Offre à partir de 490.000€ (Offre actuelle reçue à 490.000€) - (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) - Vente sous Régime TVA (21%)
Données clés de ce bien
Ce bien — un villa à Bierges (1301) — est proposé à la vente. Le bien offre 3 chambres. En ligne depuis août 2026. Le label PEB est A (23 kWh/m²). Le prix demandé est de € 490.000.
Caractéristiques
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 28/06/2026 | L'objectif Immobilier |
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Wallonie.
Estimation indicative (Wallonie, 2026). Le tarif réduit de 3% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Il n'y a pas de plafond de prix. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Avenue Du Robinier 4, 1301 Bierges
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Situation & quartier
Avenue Du Robinier 4, 1301 Bierges
📍 Vivre dans ce quartier — Bierges (1301) généré automatiquement
Ce bien est situé à Bierges. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de chambres dispose ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Bierges ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à BIERGES "La Réserve" (TEC), 6 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 11 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Bierges-Walibi
Bruit (cartes officielles)
Charge sonore modérée (Lden). La nuit (23h-7h) : 50+ dB pour le trafic routier.
Les 24 heures de ce quartier
80 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 12h et 13h. Le samedi 36% et le dimanche 8% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
En Wallonie, aucune obligation de rénover dans un délai déterminé ne s'applique aujourd'hui à l'achat. Un cadre a toutefois été annoncé fin 2025 (achats à partir de 2028 : atteindre le label PEB D dans les 5 ans), mais il n'est pas encore définitif. La Wallonie vise un label A moyen pour l'ensemble du parc d'ici 2050.
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Bierges – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 152 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Bierges et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2021 (€ 709.583) et 2026 (€ 812.444) d'environ 14%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2022 (€ 116/m²) et 2023 (€ 231/m²) d'environ 99%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bierges sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (171) | € 509.375 | € 408.500 – € 615.000 |
| (161) | € 254.563 | € 213.113 – € 310.000 |
| (131) | € 335.375 | € 258.125 – € 404.813 |
| (302) | € 420.625 | € 326.875 – € 550.250 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 463 ventes enregistrées : 302 maisons et 161 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Waver, dont Bierges fait partie (codes postaux 1300, 1301), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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