Bosweg 20, 2220 Heist-op-den-Berg
- Maison à Heist-op-den-Berg
- Prix demandé € 299.800
Bosweg 20 - 2220 Heist-op-den-Berg - Op zoek naar een rustig gelegen woning met een mooie tuin en tal van mogelijkheden? Deze instapklare woning bevindt zich in een bijzonder rustige straat in Heist-Goor, op fietsafstand van een bakker, beenhouwer, Delhaize, dokterspraktijk, scholen en het lokaal zwembad. De woning is gelegen op een mooi perceel van 13a47ca en geniet achteraan van een aangenaam groen uitzicht. Dankzij de efficiënte indeling en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, biedt deze woning volop kansen voor gezinnen. De woning werd reeds verbouwd en beschikt onder meer over ramen met dubbele beglazing en rolluiken, centrale verwarming op aardgas en een conforme elektrische installatie. Ze is meteen bewoonbaar, al zijn verdere energiezuinige verbeteringen en enkele esthetische renovatiewerken aangewezen om het geheel volledig naar eigen smaak en comfort te optimaliseren. Indeling: Op het gelijkvloers vinden we een inkom, een gezellige woonkamer, een ruime leefkeuken, een wasplaats/berging en een grote badkamer uitgerust met een ligbad, douche, lavabomeubel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en een vrijstaand (garage-)bijgebouw. De eerste verdieping omvat momenteel 3 slaapkamers en een dressing. De grootste slaapkamer is bijzonder ruim en kan eenvoudig worden opgesplitst, waardoor u de woning kunt omvormen tot een 4-slaapkamerwoning. De tuin biedt zeer veel rust en vele opties tot gezellige avonden en leuke speelmomenten voor de kinderen. Troeven: - Zeer rustige ligging in Heist-Goor - Groen uitzicht - 3 slaapkamers + dressing, mogelijkheid tot 4 slaapkamers - Inpandige garage en vrijstaand bijgebouw - Dubbele beglazing met rolluiken - Centrale verwarming op aardgas - Elektriciteit conform gekeurd
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Heist-op-den-Berg (2220), est proposé à la vente. En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 299.800.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 1.287 m²
- Bâti
- 148 m²
- Jardin
- 1.139 m²
- Taux de bâti
- 11 %
Détails supplémentaires
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Bosweg 20, 2220 Heist-op-den-Berg
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Fiabilité de cette indication: moyenne
Basé sur 70 biens actuellement en vente et 16 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 22xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 1 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 1 jours contre 43 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 22xx affichaient en fin de parcours en moyenne 5,7 % sous leur prix de départ. Pour 88 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 5,1 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Bosweg 20, 2220 Heist-op-den-Berg
📍 Vivre dans ce quartier — Heist-op-den-Berg (2220) généré automatiquement
Ce bien est situé à Heist-op-den-Berg.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Le bien a-t-il un jardin ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la taille du terrain ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Heist-op-den-Berg Goor Kerk (De Lijn), 4 départs entre 7h et 9h.
Gare la plus proche
jusqu’à Heist-op-den-Berg
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Heist-op-den-Berg – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 3.840 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Heist-op-den-Berg et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 390.146) et 2026 (€ 498.456) d'environ 28%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 277.342) et 2026 (€ 372.997) d'environ 34%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2020 (€ 221/m²) et 2026 (€ 221/m²) d'environ 0%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Heist-op-den-Berg sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (387) | € 361.875 | € 273.125 – € 491.875 |
| (122) | € 296.875 | € 238.475 – € 367.063 |
| (169) | € 318.813 | € 260.188 – € 427.875 |
| (218) | € 390.000 | € 285.375 – € 513.750 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 509 ventes enregistrées : 387 maisons et 122 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Heist-op-den-Berg (codes postaux 2220, 2221, 2222, 2223), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 888 biens vendus ou retirés à Heist-op-den-Berg (août 2021 – août 2026), 7,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,5% (environ 24.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Heist-op-den-Berg
Consultés récemment
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