Bosweg 20, 2220 Heist-op-den-Berg
- Huis in Heist-op-den-Berg
- Vraagprijs € 299.800
Bosweg 20 - 2220 Heist-op-den-Berg - Op zoek naar een rustig gelegen woning met een mooie tuin en tal van mogelijkheden? Deze instapklare woning bevindt zich in een bijzonder rustige straat in Heist-Goor, op fietsafstand van een bakker, beenhouwer, Delhaize, dokterspraktijk, scholen en het lokaal zwembad. De woning is gelegen op een mooi perceel van 13a47ca en geniet achteraan van een aangenaam groen uitzicht. Dankzij de efficiënte indeling en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, biedt deze woning volop kansen voor gezinnen. De woning werd reeds verbouwd en beschikt onder meer over ramen met dubbele beglazing en rolluiken, centrale verwarming op aardgas en een conforme elektrische installatie. Ze is meteen bewoonbaar, al zijn verdere energiezuinige verbeteringen en enkele esthetische renovatiewerken aangewezen om het geheel volledig naar eigen smaak en comfort te optimaliseren. Indeling: Op het gelijkvloers vinden we een inkom, een gezellige woonkamer, een ruime leefkeuken, een wasplaats/berging en een grote badkamer uitgerust met een ligbad, douche, lavabomeubel en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage en een vrijstaand (garage-)bijgebouw. De eerste verdieping omvat momenteel 3 slaapkamers en een dressing. De grootste slaapkamer is bijzonder ruim en kan eenvoudig worden opgesplitst, waardoor u de woning kunt omvormen tot een 4-slaapkamerwoning. De tuin biedt zeer veel rust en vele opties tot gezellige avonden en leuke speelmomenten voor de kinderen. Troeven: - Zeer rustige ligging in Heist-Goor - Groen uitzicht - 3 slaapkamers + dressing, mogelijkheid tot 4 slaapkamers - Inpandige garage en vrijstaand bijgebouw - Dubbele beglazing met rolluiken - Centrale verwarming op aardgas - Elektriciteit conform gekeurd
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Heist-op-den-Berg (2220), staat te koop. Online sinds augustus 2026. De vraagprijs bedraagt € 299.800.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 1.287 m²
- Bebouwd
- 148 m²
- Tuin
- 1.139 m²
- Bebouwingsgraad
- 11 %
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Heist-op-den-berg? Reken bovenop de vraagprijs van € 299.800 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bosweg 20, 2220 Heist-op-den-Berg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 22xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: gemiddeld
Gebaseerd op 71 panden die vandaag te koop staan en 17 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 22xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 2 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 2 dagen online tegenover 29 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 22xx, stonden op het einde gemiddeld 4,4 % onder hun startprijs. Bij 82 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 5,1 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Bosweg 20, 2220 Heist-op-den-Berg
📍 Wonen in deze buurt — Heist-op-den-Berg (2220) automatisch samengesteld
Dit huis in Heist-op-den-berg biedt je een fijne leefomgeving met alle noodzakelijke voorzieningen binnen bereik. De buurt combineert het voordeel van een aangename woonplek met praktische mogelijkheden voor het dagelijks leven. Of je nu als starter, gezin of investeerder op zoek bent naar een thuis, deze ligging heeft veel te bieden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoe groot is de tuin?
Wat is de perceeloppervlakte?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Heist-op-den-Berg Goor Kerk (De Lijn), 4 vertrekken tussen 7 en 9 uur.
Dichtstbijzijnde station
tot Heist-op-den-Berg
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Heist-op-den-Berg
Prijsevolutie in Heist-op-den-Berg – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.840 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Heist-op-den-Berg en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 390.146) en 2026 (€ 498.456) met ongeveer 28%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 277.342) en 2026 (€ 372.997) met ongeveer 34%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 221/m²) en 2026 (€ 221/m²) met ongeveer 0%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Heist-op-den-Berg in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (387) | € 361.875 | € 273.125 – € 491.875 |
| (122) | € 296.875 | € 238.475 – € 367.063 |
| (169) | € 318.813 | € 260.188 – € 427.875 |
| (218) | € 390.000 | € 285.375 – € 513.750 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 509 geregistreerde verkopen: 387 huizen en 122 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Heist-op-den-berg (postcodes 2220, 2221, 2222, 2223), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 888 afgeronde aanbiedingen in Heist-op-den-Berg (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,5% (ongeveer € 24.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Heist-op-den-Berg
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.