Grote Molenweg 237, 2940 Stabroek
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Grote Molenweg 237 - 2940 Stabroek - De woning die we te koop aanbieden in Stabroek geniet een centrale ligging op de Grote Molenweg vlakbij alle belangrijke voorzieningen zoals scholen/winkels, doch met heel wat parkeergelegenheid voor de deur - dit maakt het allemaal ideaal voor gezinnen met kinderen! Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal, die leidt naar de woonkamer. De lichtrijke woonkamer is voorzien van een eet-en zitgedeelte en staat in directe verbinding met de volledig uitgeruste open leefkeuken, allen voorzien in de volledig vernieuwde uitbouw. Via de leefruimte heeft u toegang tot de prachtig aangelegde tuin, waar u kunt genieten van rust en ingebouwde zwembad. Verder op de begane grond is er een ruime garage met bergplaats, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger alsook een apart gastentoilet. Tevens is er een aparte doorgang naar de tuin voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich drie grote slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping werd volledig afgewerkt en bevat een vierde slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten. Last but not least de tuin met heel wat privacy en ingebouwd zwembad. De ideale setting voor gezellige zomeravonden! We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Stabroek (2940) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis avril 2026. Le dernier prix demandé était de € 549.000, soit ± € 2.936 par m². Vous y trouverez un terrain de 416 m², une surface habitable de 187 m², 1 salle de bain, 4 chambres. Le label PEB est B (145 kWh/m²). Il a été rénové en 2024. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.463.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Grote Molenweg 237, 2940 Stabroek
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Situation & quartier
Grote Molenweg 237, 2940 Stabroek
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Stabroek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (187) | € 373.000 | € 305.000 – € 467.313 |
| (126) | € 250.813 | € 216.125 – € 282.906 |
| (160) | € 353.625 | € 297.250 – € 422.760 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 313 ventes enregistrées : 187 maisons et 126 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Stabroek, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 568 biens vendus ou retirés à Stabroek (août 2021 – août 2026), 13,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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