Abtsdreef 139, 2940 Stabroek
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Stabroek :
Abtsdreef 139 - 2940 Stabroek - Deze ruime woning is gelegen vlakbij het centrum van Stabroek, waardoor u alle noodzakelijke faciliteiten in de nabije omgeving makkelijk kan terugvinden. U komt binnen via een aparte inkomhal, van waaruit u doorloopt naar de ruime woonkamer die rechtstreeks in open verbinding staat met de keuken. Dankzij de vele raampartijen valt er enorm veel daglicht binnen. Verder vindt u op het gelijkvloers een apart gastentoilet, achterinkom, berging en inpandige garage. Via de trap in de inkomhal bereikt u de nachthal op de eerste verdieping. Hier vindt u drie volwaardige slaapkamers terug en een ruime badkamer. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 990m². In de west-georiënteerde tuin kan u tot laat in de avond van het zonnetje genieten.
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Stabroek (2940) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juin 2022. Le bien dispose de 3 chambres, un terrain de 990 m², une surface habitable de 190 m². Le dernier prix demandé était de € 560.000, soit ± € 2.947 par m². Le bien date de 1998. Le label PEB est C (254 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.596.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Abtsdreef 139, 2940 Stabroek
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Situation & quartier
Abtsdreef 139, 2940 Stabroek
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Stabroek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (187) | € 373.000 | € 305.000 – € 467.313 |
| (126) | € 250.813 | € 216.125 – € 282.906 |
| (160) | € 353.625 | € 297.250 – € 422.760 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 313 ventes enregistrées : 187 maisons et 126 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Stabroek, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 568 biens vendus ou retirés à Stabroek (août 2021 – août 2026), 13,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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