Hoge Haar 53, 2970 Schilde
- Maison de 422 m² à Schilde
- 5 chambres et 2 salles de bain
- Prix demandé € 1.795.000
- PEB B (122 kWh/m²)
- Construit en 2003
Hoge Haar 53 - 2970 Schilde - Unieke Charmevilla op Toplocatie – Exclusief Wonen in Privacy en LuxeOp zoek naar een karaktervolle villa met uitzonderlijk comfort en volledige privacy? Deze stijlvolle en lichtrijke woning combineert tijdloze charme met hoogwaardige afwerking en een prachtig groene omgeving. Gelijkvloers Bij binnenkomst word je verwe...
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Schilde (2970), est proposé à la vente. Le bien date de 2003. Le label PEB est B (122 kWh/m²). En ligne depuis août 2026. Il comprend un terrain de 5.717 m², 2 salles de bain, 5 chambres, une surface habitable de 422 m². Le prix demandé est de € 1.795.000, soit ± € 4.254 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 5.376 m²
- Bâti
- 419 m²
- Jardin
- 4.957 m²
- Taux de bâti
- 8 %
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 01/08/2026 | Reds | |
| 28/09/2025 | Particulier |
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Hoge Haar 53, 2970 Schilde
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Comment ce bien se situe-t-il par rapport aux biens comparables à Schilde (2970) ?
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Pourquoi un compte ? Le calcul repose sur notre propre historique des prix demandés. Nous le réservons aux personnes qui mènent leur recherche chez nous, pas aux visiteurs automatisés qui aspirent les chiffres.
Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 104 biens actuellement en vente et 12 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Schilde (2970).
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 0 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 0 jours contre 31 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Prix au mètre carré € 4.254 par m² contre € 3.255 dans le quartier, soit +30,7 % au-dessus de la médiane.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Schilde (2970) affichaient en fin de parcours en moyenne 4,3 % sous leur prix de départ. Pour 75 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 6,0 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Hoge Haar 53, 2970 Schilde
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la valeur PEB ?
Quel est le prix au m² ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Schilde – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 2.797 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Schilde et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 1.469.394) et 2026 (€ 975.034) d'environ 34%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 271.438) et 2026 (€ 622.863) d'environ 129%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2020 (€ 157/m²) et 2024 (€ 226/m²) d'environ 44%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Schilde sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (292) | € 642.157 | € 462.625 – € 901.257 |
| (20) | € 400.000 | € 310.000 – € 485.000 |
| (35) | € 481.000 | € 381.000 – € 599.500 |
| (230) | € 727.250 | € 527.625 – € 970.550 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 312 ventes enregistrées : 292 maisons et 20 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Schilde, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 426 biens vendus ou retirés à Schilde (août 2021 – août 2026), 7,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 28.250 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Schilde
Consultés récemment
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