Kruisstraat 12, 2550 Kontich

Kruisstraat 12 - 2550 Kontich - Dubbele woonst met veel potentieel te koop in Kontich In een rustige straat op wandelafstand van het commerciële centrum van Kontich stellen wij u deze veelzijdige dubbele woonst aan. Dit eigendom bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden met aparte huisnummers. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning, een investering met verhuurpotentieel, of een combinatie van wonen en werken. Of bent u opzoek naar een ruime woning op zich- Kruisstraat 14 U komt binnen langs een aparte ingang en komt terecht in de hal met vestiaire en gastentoilet. Dit gelijkvloers appartement van 95 m² (cfr EPC) beschikt over een ruime en lichte leefruimte vanwaar u door de grote ramen zicht heeft op de mooi aangelegde tuin. Hier is ruimte genoeg om met gemak een salon en een eetkamer te plaatsen. De keuken met aanpalende berging is uitgerust met kookplaat met dampkap, dubbele spoelbak, combi-oven, koelkast en diepvries. Ideaal is nog de extra bergruimte om wat voorraad te kunnen plaatsen. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer met daarnaast een ruimte badkamer met douche en lavabomeubel. Momenteel staat hier nu de wasmachine Technisch is het pand goed in orde: - Volledig dubbele beglazing met ALU-amen - Mooie groene tuin - EPC-label B, wat wijst op een zuinig energieverbruik Momenteel bestaat er de mogelijkheid om van het gelijkvloers appartement naar het duplex-appartement te gaan met de trap maar dit via een andere gang. Kruisstraat 12 Dit duplexappartement biedt plaats voor een gezin met al dan niet nog voldoende ruimte om een werkomgeving te creëren. Het heeft een bewoonbare oppervlakte van 250 m² (cfr EPC 256 m²). Op de eerste verdieping komt u binnen in een grote ruimte die momenteel dienst doet als bureauruimte van 27 m². Naast deze ruimte is er nog een bureaukamer ingetekend op plan maar deze is gebruikt als 3de slaapkamer. Achteraan zijn er ook 2 grote slaapkamers met aparte dressing en een terras met zicht op de mooie tuin. Op deze verdieping is er ook een badkamer met douche, bad en lavabomeubel.. Er is hier ook een gastentoilet aanwezig. Gaat u de trap op verder naar boven dan komt u in de woonkamer met open keuken. Deze is voorzien van kookplaat, plaats voor vaatwasser, koelkast,.... De mezzanine boven de keuken zorgt voor extra gezelligheid en eventueel een extra plekje om te zitten en te genieten of extra werkruimte. Er bestaat eventueel nog een mogelijkheid om een haard te plaatsen.Dit duplexappartement wordt verwarmd met vloerverwarming op de bovenste verdieping en ook airco is voorzien. Tevens is er op deze verdieping nog een gastentoilet en berging. Pluspunten: - Airco en vloerverwarming (op de bovenste verdieping) - Zeer ruim zonneterras over heel de breedte - Vanuit het duplexappartement bestaat er momenteel een toegang naar de tuin beneden met een trap. Tevens beschikt deze 2 woonst over een kelder die gezamelijk kan gebruikt worden en waar er een voorziening is om fietsen vlot naar beneden te krijgen. Troeven van deze eigendom: - Twee aparte wooneenheden met eigen huisnummer en indeling - De woning heeft voldoende ruimte zodat er met de ruimte kan gespeeld worden ngl behoeften.

À propos de ce bien

Ce bien (maison) à Kontich (2550) est proposé à la vente. Le bien dispose de 4 chambres, une surface habitable de 350 m², 2 salles de bain. En ligne depuis juillet 2026. Le prix demandé est de € 675.000, soit ± € 1.929 par m².