Philipslaan 75, 3000 Louvain

Philipslaan 75 - 3000 Louvain - IN OPTIE/ONTWERP VERKOOPOVEREENKOMST. Gelegen op een uitstekende locatie aan de groene rand van Leuven vindt u deze karaktervolle architectenwoning in halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van ca. 264 m². De woning, gebouwd in 1965, combineert ruimte en charme. De woning beschikt over vier slaapkamers. De master bedroom is uitgerust met praktische inbouwkasten en heeft rechtstreekse toegang tot de ingerichte badkamer, die eveneens bereikbaar is via de nachthal. De drie andere slaapkamers zijn elk voorzien van een eigen lavabo, wat extra comfort en privacy biedt voor gezinsleden of gasten. De leefruimtes kenmerken zich door een aangename lichtinval en een doordachte indeling. De volledig ingerichte keuken, geplaatst door ArchiPlan in 2011, is uitgerust met kwalitatieve AEG- en ATAG-inbouwtoestellen, waaronder een microgolfoven, heteluchtoven, vaatwasmachine, koelkast en gaskookplaten met dampkap. De woning biedt daarnaast verschillende extra ruimtes die tal van mogelijkheden creëren. Zo werd de zolderverdieping ingericht als speelkamer of hobbyruimte, terwijl zich op het niveau van de tuin een atelierruimte bevindt die perfect kan dienen als creatieve werkplek, bureau of als leuke plek voor tienerkinderen. Verder beschikt de woning over een inpandige garage, kelderberging en bijkomende zolderbergruimte. Op technisch vlak werd reeds extra dakisolatie geplaatst en wordt de woning verwarmd via centrale verwarming op aardgas. Een absolute meerwaarde is de mogelijkheid om het naastgelegen bouwperceel mee aan te kopen. Dit perceel is momenteel ingericht als tuin en biedt tal van extra mogelijkheden, zowel voor wie op zoek is naar meer buitenruimte als voor wie graag investeert in de toekomst. De ligging is bijzonder aantrekkelijk met een vlotte fietsverbinding naar Heverlee en het centrum van Leuven, terwijl u tegelijk geniet van de rust en het groen in de onmiddellijke omgeving. Kortom, een ruime en karaktervolle woning met uitzonderlijk potentieel, zowel voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en groen als voor wie de vele mogelijkheden van deze eigendom ten volle wil benutten.

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Louvain (3000) — est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 570.000, soit ± € 1.993 par m². Le label PEB est C (281 kWh/m²). Le bien date de 1962. En ligne depuis août 2026. Le bien offre un terrain de 386 m², une surface habitable de 286 m², 1 salle de bain, 4 chambres.