Kapellelaan 154, 1860 Meise
- Maison de 126 m² à Meise
- 4 chambres
- Prix demandé € 475.000
- PEB F (730 kWh/m²)
- Construit en 1979
Kapellelaan 154 - 1860 Meise - Te koop in Meise: open bebouwing met 4 slaapkamers Deze open bebouwing is centraal gelegen in Meise en combineert een praktische indeling met een landelijke omgeving. De woning beschikt over een ruim terras en een grote tuin met een prachtig open zicht over de velden, waar je in alle rust van het buitenleven geniet. Dankzij de vier slaapkamers, waarvan twee op het gelijkvloers, en de badkamer op het gelijkvloers biedt deze woning heel wat comfort en flexibiliteit. Bovendien zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar. Nabijgelegen gemeenten zoals Wolvertem, Grimbergen, Kapelle-op-den-Bos en Londerzeel zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Baisses de prix dans cette commune
Sur 245 biens vendus ou retirés à Meise (août 2021 – août 2026), 9,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,3% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Meise (1860) — est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 475.000, soit ± € 3.770 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.390. Le label PEB est F (730 kWh/m²). Le bien date de 1979. Le bien offre 4 chambres, une surface habitable de 126 m². En ligne depuis août 2026.
Caractéristiques
- Parcelle
- 1.300 m²
- Bâti
- 115 m²
- Jardin
- 1.185 m²
- Taux de bâti
- 9 %
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Immospeurder conserve des archives uniques d'annonces immobilières dans toute la Belgique. Pour chaque adresse, nous construisons une chronologie de tous les prix demandés, des modifications de prix et des annonces précédentes — y compris pour les biens entre-temps vendus ou loués.
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Kapellelaan 154, 1860 Meise
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Kapellelaan 154, 1860 Meise
Transports en commun
jusqu’à Meise Humbeekstraat (De Lijn), 1 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 22 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
134 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 23:31, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 69% et le dimanche 40% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
📍 Vivre dans ce quartier — Meise (1860) généré automatiquement
Ce bien est situé à Meise. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Combien coûte ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Évolution des prix à Meise – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 910 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Meise et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 597.971) et 2026 (€ 686.673) d'environ 15%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2021 (€ 285.083) et 2026 (€ 394.167) d'environ 38%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 350/m²) et 2024 (€ 334/m²) d'environ 5%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Meise sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (153) | € 472.000 | € 375.625 – € 599.169 |
| (60) | € 418.250 | € 354.833 – € 493.683 |
| (62) | € 540.000 | € 427.500 – € 671.667 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 153 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Meise (codes postaux 1860, 1861), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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