Rozenberg 131, 2400 Mol
- Maison de 179 m² à Mol
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 294.000
- PEB E (439 kWh/m²)
Rozenberg 131 - 2400 Mol - Gezellige stadswoning in het centrum van Mol op perceel van 290 m².Op zoek naar een charmante woning op een topligging- Deze gezellige stadswoning, gelegen in het hart van Mol, biedt comfort, ruimte en een mooie perceeloppervlakte van maar liefst 290 m².Bij het binnenkomen kom je terecht in een aangename en lichtrijke living met open keuken. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en maakt het de ideale plek om gezellig samen te zijn met familie en vrienden.De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor een gezin, hobbyruimte of thuisbureau. De badkamer is uitgerust met een ligbad, ideaal om na een drukke dag heerlijk te ontspannen.Buiten geniet je van een aangename tuin waar je in alle rust kan vertoeven, midden in het centrum en toch met voldoende privacy.Troeven van deze woning:Centrale ligging in MolPerceel van 290 m²Gezellige living met open keuken3 slaapkamersBadkamer met ligbadAangename tuinDeze woning is ideaal voor starters, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen eigendom met potentieel.Belangrijk:Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (tenzij sloop binnen 5 jaar).
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Mol (2400) est proposé à la vente. En ligne depuis août 2026. Le label PEB est E (439 kWh/m²). Vous y trouverez une surface habitable de 179 m², 1 salle de bain, un terrain de 290 m², 3 chambres. Le prix demandé est de € 294.000, soit ± € 1.642 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 291 m²
- Bâti
- 111 m²
- Jardin
- 180 m²
- Taux de bâti
- 38 %
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Rozenberg 131, 2400 Mol
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Indication d'offre
Comment ce bien se situe-t-il par rapport aux biens comparables à Mol (2400) ?
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Pourquoi un compte ? Le calcul repose sur notre propre historique des prix demandés. Nous le réservons aux personnes qui mènent leur recherche chez nous, pas aux visiteurs automatisés qui aspirent les chiffres.
Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 128 biens actuellement en vente et 15 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Mol (2400).
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 17 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 17 jours contre 86 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Prix au mètre carré € 1.642 par m² contre € 2.041 dans le quartier. Ce bien est agressivement prixé, attendez-vous à de la concurrence.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Mol (2400) affichaient en fin de parcours en moyenne 6,6 % sous leur prix de départ. Pour 93 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 5,8 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Rozenberg 131, 2400 Mol
📍 Vivre dans ce quartier — Mol (2400) généré automatiquement
Ce bien est situé à Mol. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Mol ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Mol Overweg Rozenberg (De Lijn), 3 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 69 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Mol
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
303 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 16h et 17h. Le dernier départ est à 22:19, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 49% et le dimanche 38% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
6 dossiers dans les environs: 4 sont autorisés, 2 attendent encore une décision. Le plus proche se situe à 132 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Mol – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 4.242 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Mol et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 331.836) et 2026 (€ 452.791) d'environ 36%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 197.705) et 2026 (€ 318.134) d'environ 61%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2020 (€ 201/m²) et 2026 (€ 110/m²) d'environ 45%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Mol sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (378) | € 307.125 | € 239.625 – € 390.625 |
| (164) | € 258.750 | € 204.750 – € 313.000 |
| (187) | € 275.688 | € 204.375 – € 362.375 |
| (191) | € 352.442 | € 265.500 – € 435.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 542 ventes enregistrées : 378 maisons et 164 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Mol, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 905 biens vendus ou retirés à Mol (août 2021 – août 2026), 10,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,8% (environ 18.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Mol
Consultés récemment
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Disclaimer
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