Gompeldijk 9, 2400 Mol
- Maison de 206 m² à Mol
- 5 chambres et 2 salles de bain
- Prix demandé € 285.000
- PEB D (324 kWh/m²)
- Construit en 1953
Gompeldijk 9 - 2400 Mol - Zoek je een écht ruim gezinshuis op een toplocatie- Deze karaktervolle halfopen bebouwing (ca. 206 m²) heeft alles om jouw ideale thuis te worden. Met maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijke zuidwest-tuin geniet iedereen hier van zijn eigen plekje. Indeling van de woning: Kelder Gelijkvloers: - Inkomhal - Woonkamer - Keuken - Tv-kamer - Badkamer Eerste verdieping: - 3 slaapkamers Tweede verdieping: - 2 slaapkamers - Badkamer Elke kamer is voorzien van radiatoren, via gas. Deze woning is uitstekend voor grotere gezinnen of gezinnen die meer ruimte wensen. In de woonkamer is er ook de mogelijkheid om bij te verwarmen via de gezellige houtkachel. Troeven van dit pand: - Zuidwest georiënteerde tuin - Conforme elektriciteit - Geen renovatieverplichting Bereikbaarheid van de woning: - School: 500 meter - Mol centrum: 3,2 km - Openbaar vervoer: 300 meter Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Mol (2400) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 285.000, soit ± € 1.383 par m². En ligne depuis avril 2026. Le bien dispose de un terrain de 370 m², 2 salles de bain, 5 chambres, une surface habitable de 206 m². Le bien date de 1953. Le label PEB est D (324 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 06/04/2026 | Dewaele | |
| 07/02/2008 | -- |
Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.
Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Combien coûte cette habitation par mois ?
Calculez votre mensualité estimée. Le taux d'intérêt prérempli est une valeur indicative actuelle — adaptez-le librement à votre situation.
Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Gompeldijk 9, 2400 Mol
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Indication d'offre
Comment ce bien se situe-t-il par rapport aux biens comparables à Mol (2400) ?
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Pourquoi un compte ? Le calcul repose sur notre propre historique des prix demandés. Nous le réservons aux personnes qui mènent leur recherche chez nous, pas aux visiteurs automatisés qui aspirent les chiffres.
Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 128 biens actuellement en vente et 15 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Mol (2400).
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est inchangé depuis 140 jours sans qu'un acheteur se présente. Cela indique un prix de départ au-dessus du marché.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 140 jours contre 86 jours pour des biens comparables. Chaque semaine supplémentaire élargit votre marge de négociation.
- Prix au mètre carré € 1.383 par m² contre € 1.716 dans le quartier. Ce bien est agressivement prixé, attendez-vous à de la concurrence.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Mol (2400) affichaient en fin de parcours en moyenne 6,6 % sous leur prix de départ. Pour 93 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 5,8 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Gompeldijk 9, 2400 Mol
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix au m² ?
Combien de chambres compte ce bien ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Gompel Pastoor Vaesstraat (De Lijn), 1 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 2 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Balen
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
5 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Après 17:04, plus rien ne part. Le samedi 0% et le dimanche 0% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
Autour de cette adresse, nous ne voyons aucune demande de construction neuve, de lotissement ou d’entreprise depuis janvier 2024. Les petits travaux, comme une rénovation de toiture, un abri de jardin ou une véranda, ne sont pas comptés.
Éoliennes : 1 dossier dans un rayon de 2 kilomètres, à 766 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Mol – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 4.242 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Mol et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 331.836) et 2026 (€ 452.791) d'environ 36%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 197.705) et 2026 (€ 318.134) d'environ 61%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2020 (€ 201/m²) et 2026 (€ 110/m²) d'environ 45%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Mol sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (378) | € 307.125 | € 239.625 – € 390.625 |
| (164) | € 258.750 | € 204.750 – € 313.000 |
| (187) | € 275.688 | € 204.375 – € 362.375 |
| (191) | € 352.442 | € 265.500 – € 435.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 542 ventes enregistrées : 378 maisons et 164 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Mol, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 905 biens vendus ou retirés à Mol (août 2021 – août 2026), 10,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,8% (environ 18.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Mol
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