Martelarenstraat 25, 2400 Mol
- Maison de 209 m² à Mol
- 3 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 285.000
- PEB B (136 kWh/m²)
- Construit en 1956
Martelarenstraat 25 - 2400 Mol - Charmante, instapklare woning met zonnige stadstuin in het centrum van Mol! Achter de karaktervolle gevel van deze verrassend ruime woning schuilt een aangename en ruime gezinswoning. Dankzij de ligging in het hart van Mol bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en andere voorzieningen zich op wandelafstand. De ruime leefruimte bevindt zich aan de rustige achterzijde en omvat een gezellige zithoek, een lichtrijke eetkamer en een open keuken. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot de zonnige stadstuin, een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met een douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die volledig is ingericht als een derde, ruime slaapkamer. Daarnaast beschikt de woning over een bergkelder en een inpandige garage. Hoewel deze garage te smal is voor hedendaagse wagens, vormt ze de ideale ruimte voor het stallen van fietsen, een wasplaats en berging. Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend met EPC-label B en een conforme elektriciteit. Troeven: ·EPC B ·Conforme elektrische installatie ·Volledig instapklaar ·Zeer centrale ligging ·3 volwaardige slaapkamers ·zonnige stadstuin
Données clés de ce bien
Ce maison à Mol (2400) est proposé à la vente. Le bien date de 1956. En ligne depuis juillet 2026. Le prix demandé est de € 285.000, soit ± € 1.364 par m². Le label PEB est B (136 kWh/m²). Il compte 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 209 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
- Parcelle
- 171 m²
- Bâti
- 100 m²
- Jardin
- 71 m²
- Taux de bâti
- 58 %
Détails supplémentaires
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Martelarenstraat 25, 2400 Mol
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Comment ce bien se situe-t-il par rapport aux biens comparables à Mol (2400) ?
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Pourquoi un compte ? Le calcul repose sur notre propre historique des prix demandés. Nous le réservons aux personnes qui mènent leur recherche chez nous, pas aux visiteurs automatisés qui aspirent les chiffres.
Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 128 biens actuellement en vente et 15 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Mol (2400).
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 52 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 52 jours, à peu près autant que des biens comparables (86 jours).
- Prix au mètre carré € 1.364 par m² contre € 1.716 dans le quartier. Ce bien est agressivement prixé, attendez-vous à de la concurrence.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Mol (2400) affichaient en fin de parcours en moyenne 6,6 % sous leur prix de départ. Pour 93 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 5,8 %.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Martelarenstraat 25, 2400 Mol
📍 Vivre dans ce quartier — Mol (2400) généré automatiquement
Ce bien est situé à Mol. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Mol Martelarenstraat (De Lijn), 9 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 60 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Mol
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
232 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 8h et 9h. Le dernier départ est à 22:15, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Le samedi 45% et le dimanche 35% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
5 dossiers dans les environs: 5 sont autorisés. Le plus proche se situe à 200 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023), potentiel solaire via PVGIS (UE) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Mol – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 4.242 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Mol et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 331.836) et 2026 (€ 452.791) d'environ 36%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2018 (€ 197.705) et 2026 (€ 318.134) d'environ 61%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2020 (€ 201/m²) et 2026 (€ 110/m²) d'environ 45%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Mol sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (378) | € 307.125 | € 239.625 – € 390.625 |
| (164) | € 258.750 | € 204.750 – € 313.000 |
| (187) | € 275.688 | € 204.375 – € 362.375 |
| (191) | € 352.442 | € 265.500 – € 435.250 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 542 ventes enregistrées : 378 maisons et 164 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Mol, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 905 biens vendus ou retirés à Mol (août 2021 – août 2026), 10,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,8% (environ 18.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Mol
Consultés récemment
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