Rue de Bohémont 56A, 6880 Bertrix
- Maison à Bertrix
- 4 chambres et 1 salle de bain
- Prix demandé € 120.000
Rue de Bohémont 56A - 6880 Bertrix - Située à Bertrix, sur un terrain de 3 ares 81 centiares, cette maison d’habitation offre de beaux espaces. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace salon – salle à manger avec poêle à pellets, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle de bains. À l’étage, un hall de nuit dessert quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Le bien dispose également d’une cave, d’un garage et d’un grenier aménageable de 21 m², offrant un beau potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 20 m² orienté sud-est ainsi que d’une petite terrasse longeant la maison, parfaite pour les beaux jours. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Aspects techniques: Compteur électrique bihoraire, toiture en ardoises artificielles, châssis PVC double vitrage.
Données clés de ce bien
Ce maison à Bertrix (6880) est proposé à la vente. Le prix demandé est de € 120.000. En ligne depuis juillet 2026. Il compte 4 chambres, 1 salle de bain.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Rue de Bohémont 56A, 6880 Bertrix
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 107 biens actuellement en vente et 58 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 68xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est inchangé depuis 53 jours sans qu'un acheteur se présente. Cela indique un prix de départ au-dessus du marché.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 53 jours contre 47 jours pour des biens comparables. Chaque semaine supplémentaire élargit votre marge de négociation.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 68xx affichaient en fin de parcours en moyenne 0,0 % sous leur prix de départ. Pour 0 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Rue de Bohémont 56A, 6880 Bertrix
📍 Vivre dans ce quartier — Bertrix (6880) généré automatiquement
Ce bien est situé à Bertrix. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Bertrix ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à BERTRIX Rue des Frênes (TEC). Dans un rayon de 500 m : 25 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Bertrix
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
105 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 8h et 9h. Le samedi 27% et le dimanche 23% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Bertrix – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 599 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Bertrix et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 265.875) et 2026 (€ 328.210) d'environ 23%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 184.500) et 2026 (€ 167.000) d'environ 9%. Pour les terrains le prix moyen a augmenté au m² entre 2021 (€ 44/m²) et 2022 (€ 48/m²) d'environ 9%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bertrix sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (69) | € 225.000 | € 144.500 – € 321.333 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 69 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bertrix, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 123 biens vendus ou retirés à Bertrix (août 2021 – août 2026), 9,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 10,1% (environ 22.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Biens comparables à vendre à Bertrix
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