Rue de Bohémont 76, 6880 Bertrix
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À propos de ce bien
TE KOOP: Charmant 3-gevel huis in de Ardennen (kavels n°1 en 3 op het splitsingsplan) dichtbij het centrum van Bertrix, met een woonoppervlakte van 180 m², gerenoveerd ongeveer tien jaar geleden. Op de begane grond: een hal die ook als eetkamer kan dienen, een woonkamer met blauwe steen op de vloer en een houtcassette, een hal naar de keuken, badkamer (wastafel, ligbad-douche en toilet) en de wasruimte/stookruimte. Op de eerste verdieping: een nachthal met bureauhoek, 3 slaapkamers en een apart toilet. Op de tweede verdieping: een opslagzolder. Een garage voor één auto, twee buitenparkeerplaatsen en een op het zuid/zuidoosten gelegen tuin maken het geheel af. Centrale verwarming op stookolie (tank van 1.250 liter), PVC dubbel glas ramen, bi-uur elektriciteitsmeter, dak in natuurlijke leisteen. EPC: D - 264 kWh/m².jaar - 46.744 kWh/jaar - 65 kgCO2/m².jaar - Ref.: 20191030006825. KI: 745 euro. Recht van overpad. Voor meer informatie, aarzel niet om ons te contacteren op of via e-mail op.
Description de l'agent immobilier
Rue de Bohémont 76 - 6880 Bertrix - A VENDRE : Charmante maison ardennaise 3 façades (lots n°1 et 3 sur le plan de division) proche du centre de Bertrix, d'une superficie habitable de 180 m², rénovée il y a une dizaine d'années. Elle offre au rez-de-chaussée : un hall d'entrée pouvant également servir de salle à manger, un salon avec de la pierre bleu au sol et une cassette à bois, un hall desservant la cuisine, la salle de d'eau (évier, baignoire-douche et WC) et la buanderie/chaufferie. Au 1er étage : un hall de nuit avec coin bureau, 3 chambres et un WC séparé. Au 2ième étage : un grenier de rangement. Un garage pour une voiture, deux places de parking extérieures et un jardin orienté au sud/sud-est complètent l'ensemble. Chauffage central au mazout (cuve de 1.250 litres), châssis en PVC double vitrage, compteur électrique bi-horaire, toiture en ardoises naturelles. PEB : D - 264 kWh/m².an - 46.744 kWh/an - 65 kgCO2/m².an - Réf. : 20191030006825. RC : 745 euros. Servitudes de passage. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ou par mail à l'adresse.
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Données clés de ce bien
Ce maison à Bertrix (6880) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis août 2022. Il compte 3 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 180 m². Le dernier prix demandé était de € 175.000, soit ± € 972 par m².
Caractéristiques
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Situation & quartier
Rue de Bohémont 76, 6880 Bertrix
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Bertrix sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (69) | € 225.000 | € 144.500 – € 321.333 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 69 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bertrix, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 123 biens vendus ou retirés à Bertrix (août 2021 – août 2026), 9,8% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 10,1% (environ 22.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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