Rue des Carburants 50, 1190 Forest

Rue des Carburants 50 - 1190 Forest - FOREST – IMMEUBLE MIXTE DE ±670 m² – FORT POTENTIEL Situé dans un quartier mixte alliant habitat et activités économiques, à proximité immédiate de la E19, ce complexe immobilier polyvalent composé d’un bâtiment avant et d’un bâtiment arrière, développant ±671 m² bâtis sur une parcelle de ±287 m². Le bien est actuellement reconnu à l’urbanisme comme suit: espace bureau/atelier/stockage aux rez-de-chaussée et premier étage, et logement aux deuxième étage et combles. Composition: Au rez-de-chaussée, une entrée carrossable dessert deux bureaux en enfilade ainsi que la cage d’escalier menant aux étages. Le premier niveau accueille un plateau de bureaux fonctionnel comprenant deux espaces de travail, une cuisine équipée, une salle de douche et un accès à une terrasse arrière. Les deuxième et troisième niveaux abritent un lumineux appartement en duplex composé d’un séjour avec cuisine équipée, d’une terrasse, de trois chambres et d’une salle de bain (PEB: G). À l’arrière, le bâtiment propose deux ateliers particulièrement spacieux, bénéficiant d’une hauteur sous poutre d’environ trois mètres, équipés d’un monte-charge, ainsi qu’un plateau de bureaux très lumineux. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d’exploitation en l'état ou de redéveloppement, idéal pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant combiner activité professionnelle et investissement résidentiel, dans un secteur dynamique en pleine évolution. Frais d'agence 3%HTVA à charge de l'acquéreur. Vente de gré à gré par autorité de justice, soumise à l’autorisation du Tribunal de l’Entreprise.

Données clés de ce bien

Ce maison à Forest (1190) est proposé à la vente. En ligne depuis juillet 2026. Le label PEB est E (446 kWh/m²). Il compte une surface habitable de 671 m², un terrain de 287 m², 4 salles de bain, 3 chambres. Le bien date de 1932. Le prix demandé est de € 595.000, soit ± € 887 par m².