Rue des Jardins 5, 6750 Musson
- Maison à Musson
- Prix demandé € 360.000
Rue des Jardins 5 - 6750 Musson - A vendre: Charmante maison 3 façades avec grand jardin - Rue des Jardins, Musson Prix: 360 000 € Description du bien: cette belle opportunité située dans une rue très calme et prisée de Musson (Rue des Jardins). Cette maison 3 façades (mitoyenne par le côté gauche) offre un cadre de vie paisible, de très beaux volumes intérieurs ainsi qu'un vaste espace extérieur parfaitement aménagé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable et lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, agrémenté d'une cheminée en pierre (actuellement condamnée). La cuisine séparée donne accès aux pièces de vie et à l'extérieur ainsi qu'une chambre de 14m2 À l'étage, le bien dispose de 2 chambres à coucher lumineuses. Un espace sous combles offre la possibilité d'aménager une 4ème chambre (idéal pour une suite parentale). La maison comprend également une salle de douche équipée d'une cabine de douche, d'un meuble lavabo suspendu et d'un WC. Le sous-sol complet se compose de caves entièrement carrelées servant d'espace de rangement et de buanderie, ainsi que d'un garage intégré sous la maison avec porte sectionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clôturé, d'un parvis et d'une devanture soigneusement entretenus, d'une terrasse avec barbecue en pierre, d'un chalet de jardin ainsi que d'un espace atelier, de stockage et d'un abri à bois. Caractéristiques techniques: Surface et volumes généreux Chauffage au mazout (cuve de 2 500 L), 2 chaudières. Garage sous la maison + accès latéral aisé Caves carrelées sous toute la surface Châssis double vitrage Dépendances extérieures: chalet, atelier et zone de stockage Prix: 360 000 € PEB: Classe D
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Musson (6750) est proposé à la vente. En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 360.000.
Caractéristiques
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Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 163 biens actuellement en vente et 40 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 67xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est toujours au montant de départ et le bien n'est en ligne que depuis 8 jours. La marge est faible.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 8 jours contre 60 jours pour des biens comparables. Cela va vite, faites une offre proche du prix demandé.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 67xx affichaient en fin de parcours en moyenne 0,4 % sous leur prix de départ. Pour 5 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Rue des Jardins 5, 6750 Musson
📍 Vivre dans ce quartier — Musson (6750) généré automatiquement
Ce bien est situé à Musson.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Musson ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à MUSSON Ecoles (TEC), 1 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 24 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
116 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 16h et 17h. Après 19:37, plus rien ne part. Le samedi 41% et le dimanche 14% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Évolution des prix à Musson – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 119 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Musson et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2021 (€ 365.818) et 2026 (€ 306.231) d'environ 16%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Musson sur l'année jusqu'au premier trimestre 2017 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (17) | € 185.000 | € 150.000 – € 260.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2016Q2 au 2017Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 17 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Musson, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 46 biens vendus ou retirés à Musson (septembre 2021 – septembre 2026), 13,0% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 15,7% (environ 32.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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