Ga naar inhoud

Rue des Jardins 5, 6750 Musson

Huis Te Koop in Musson
€ 360.000
In het kort
  • Huis in Musson
  • Vraagprijs € 360.000

Rue des Jardins 5 - 6750 Musson - A vendre: Charmante maison 3 façades avec grand jardin - Rue des Jardins, Musson Prix: 360 000 € Description du bien: cette belle opportunité située dans une rue très calme et prisée de Musson (Rue des Jardins). Cette maison 3 façades (mitoyenne par le côté gauche) offre un cadre de vie paisible, de très beaux volumes intérieurs ainsi qu'un vaste espace extérieur parfaitement aménagé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable et lumineux séjour ouvert sur la salle à manger, agrémenté d'une cheminée en pierre (actuellement condamnée). La cuisine séparée donne accès aux pièces de vie et à l'extérieur ainsi qu'une chambre de 14m2 À l'étage, le bien dispose de 2 chambres à coucher lumineuses. Un espace sous combles offre la possibilité d'aménager une 4ème chambre (idéal pour une suite parentale). La maison comprend également une salle de douche équipée d'une cabine de douche, d'un meuble lavabo suspendu et d'un WC. Le sous-sol complet se compose de caves entièrement carrelées servant d'espace de rangement et de buanderie, ainsi que d'un garage intégré sous la maison avec porte sectionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clôturé, d'un parvis et d'une devanture soigneusement entretenus, d'une terrasse avec barbecue en pierre, d'un chalet de jardin ainsi que d'un espace atelier, de stockage et d'un abri à bois. Caractéristiques techniques: Surface et volumes généreux Chauffage au mazout (cuve de 2 500 L), 2 chaudières. Garage sous la maison + accès latéral aisé Caves carrelées sous toute la surface Châssis double vitrage Dépendances extérieures: chalet, atelier et zone de stockage Prix: 360 000 € PEB: Classe D

10 foto's · veeg of gebruik de pijlen

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Musson (6750) staat te koop. Online sinds augustus 2026. De vraagprijs bedraagt € 360.000.

Kenmerken

Advertentie
Vraagprijs
€ 360.000
Type
Huis

Aanvullende details

Referentie
GN7N4B57ODP3
Makelaar Code
1557
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
In aanvraagmakelaar
Dagvaarding uitgebracht
In aanvraagmakelaar
Rechterlijke beslissing
In aanvraagmakelaar
Voorkooprecht
In aanvraagmakelaar
Verkavelingsvergunning
In aanvraagmakelaar
Stedenbouwkundige bestemming
In aanvraagmakelaar
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Prijs Geschiedenis
29 Aug 2026
€360.000 / ValDrop Immo
Meld u GRATIS aan om deze prijzen te vergelijken met de rest van de straat en de gemeente, en om ze te exporteren.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken
Advertentie

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Wallonië.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (3%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Wallonië, 2026). Het verlaagde tarief van 3% geldt enkel voor je eigen en enige woning onder bepaalde voorwaarden. Er geldt geen prijsplafond. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Musson? Reken bovenop de vraagprijs van € 360.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Biedindicatie

Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 67xx?

Je richtbod is berekend

De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.

Meld je aan met Google? Ga dan langs . Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.

Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.

Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog

Gebaseerd op 163 panden die vandaag te koop staan en 40 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 67xx.

Toon waarop dit gebaseerd is
  • Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 8 dagen online. Er is weinig ruimte.
  • Tijd op de markt Dit pand staat 8 dagen online tegenover 60 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
  • Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 67xx, stonden op het einde gemiddeld 0,4 % onder hun startprijs. Bij 5 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer.

Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Rue des Jardins 5, 6750 Musson

📍 Wonen in deze buurt — Musson (6750) automatisch samengesteld

Dit huis in Musson biedt je een woonplek in een rustige Luikse gemeente met de nodige dagelijkse voorzieningen in de buurt. De ligging is ideaal voor wie een meer landelijk woonklimaat zoekt zonder volledig geïsoleerd te zijn. Of je nu starter bent, gezin of investeerder — dit adres biedt een solide basis voor een nieuw leven in deze regio.

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

Veelgestelde vragen over dit pand

Is er een recht van voorkoop?
Recht van voorkoop: In aanvraag.
Wat is de vraagprijs van dit pand in Musson?
Dit pand wordt aangeboden voor 360.000 euro.
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
De stedenbouwkundige bestemming is In aanvraag.
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is GN7N4B57ODP3.

Bereikbaarheid en geluid

Openbaar vervoer

178 m

tot MUSSON Ecoles (TEC), 1 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 24 vertrekken.

Geluid (officiële kaarten)

Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.

Het etmaal in deze buurt

Eerste vertrek 05:49
Laatste vertrek 19:37
Op zondag 14% van een werkdag
061218

116 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Na 19:37 vertrekt er niets meer. Zaterdag 41% en zondag 14% van het aanbod op een werkdag.

Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).

Bekijk het volledige buurtprofiel van Musson
📈 Vastgoedprijzen in Musson (6750)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Musson

Prijsevolutie in Musson – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 119 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Musson en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 365.818) en 2026 (€ 306.231) met ongeveer 16%.

HuizenAppartementenGronden
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER
Advertentie

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Musson in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2017?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(17)€ 185.000€ 150.000 – € 260.000

Per kwartaal (alle huizen)
· · ·

Periode 2016Q2 t/m 2017Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 17 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Musson, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Prijsverlagingen in deze regio

Periode:

Van 46 afgeronde aanbiedingen in Musson (september 2021 – september 2026) verlaagde 13,0% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 15,7% (ongeveer € 32.500).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Vergelijkbare panden te koop in Musson

Advertentie
Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Musson.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Rue des Jardins 5, 6750 Musson Gratis waardecheck →
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com

Ga verder met…