Rue du Baron Poncelet 8, 6850 Paliseul

Rue du Baron Poncelet 8 - 6850 Paliseul - L'Agence Dynasty a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison 4 façades de caractère située à Offagne dans la commune de Paliseul. Cette propriété arborée, s'étendant sur 21,16 ares, abrite à la fois une partie habitation avec deux entrées indépendantes et un appartement avec son entrée indépendante. La partie maison se compose de 260 m2 habitable et dessert: 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, 2 spacieux séjours et 2 cuisines, un hall d'entrée en pierres bleues, une arrière-cuisine, un espace chaufferie, une buanderie, de nombreuses caves, un garage et un grenier aménageable. Aménagée pour deux habitations, cette maison sera idéale pour une grande famille ou pour l'exploitation d'un ou plusieurs gîtes laissant entrevoir une belle rentabilité locative. L'appartement de 92 m2, avec son entrée indépendante, propose un spacieux hall d'entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, 2 chambres, un espace intermédiaire pouvant servir de dressing, une salle de douche et une toilette. L'appartement dispose de son propre compteur électrique indépendant et de sa propre chaudière. L'appartement offre une rentabilité locative potentielle de 650 euros par mois au client désireux de le mettre en location. D'un point de vue technique, cette charmante demeure aux multiples possibilités comprend pour la partie maison, un chauffage central au mazout (chaudière buderus datant de 2022 avec boeler intégré), pour la partie appartement un chauffage central avec une chaudière de la marque Silver, des châssis double vitrage en bois et en PVC, une électricité à remettre en conformité, une fosse sceptique pour l'appartement et la maison est directement reliée aux égouts, deux compteurs électriques, un compteur d'eau, deux cheminées et un poêle à bois. PEB: C. Cette bâtisse séduira les amateurs de charme et d'authenticité, tout en offrant un espace idéal pour une grande famille. Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir hors lotissement de 12,50 ares à droite de la maison pour le prix de 49 000 euros.

À propos de ce bien

Ce bien — un maison à Paliseul (6850) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juillet 2026. Le dernier prix demandé était de € 299.000, soit ± € 849 par m². Le bien date de 1800. Le label PEB est C (227 kWh/m²). Le bien offre 6 chambres, 3 salles de bain, une surface habitable de 352 m², un terrain de 2.116 m².