Rue Saint-Roch 1, 6850 Paliseul
- Maison de 715 m² à Paliseul
- Prix demandé € 299.000
- Construit en 1899
Rue Saint-Roch 1 - 6850 Paliseul - cet immeuble commercial situé Rue Saint-Roch à Paliseul, à l’arrière de la Grand Place. Ce bâtiment développe actuellement deux niveaux et offre un beau potentiel de rénovation et de transformation pour un projet résidentiel ou d’investissement. Le bien dispose également d’un garage avec accès direct à la rue arrière, constituant un réel atout pour le stationnement, le stockage ou l’accès lors de travaux de rénovation. Cet immeuble constitue une belle opportunité pour un indépendant ou un commerçant souhaitant développer son activité au cœur de Paliseul. À noter qu’il est également possible d’acquérir le bâtiment situé à l’avant sur la Grand Place, offrant ainsi une opportunité de développement immobilier plus important. Entrepreneur ou investisseur à la recherche d’un immeuble de caractère à valoriser? Ne manquez pas cette opportunité et
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Paliseul (6850) est proposé à la vente. En ligne depuis juillet 2026. Le prix demandé est de € 299.000, soit ± € 418 par m². Le bien date de 1899. Le bien dispose de un terrain de 302 m², une surface habitable de 715 m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Combien coûte l'achat ?
Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Wallonie.
Estimation indicative (Wallonie, 2026). Le tarif réduit de 3% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Il n'y a pas de plafond de prix. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.
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Ceci est un calcul indicatif et non une offre de crédit. Un crédit hypothécaire vous engage et doit être remboursé. Demandez toujours conseil à votre banque ou à un courtier en crédit agréé.
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Rue Saint-Roch 1, 6850 Paliseul
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Indication d'offre
Comment ce bien se situe-t-il par rapport aux biens comparables à 68xx ?
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Pourquoi un compte ? Le calcul repose sur notre propre historique des prix demandés. Nous le réservons aux personnes qui mènent leur recherche chez nous, pas aux visiteurs automatisés qui aspirent les chiffres.
Fiabilité de cette indication: élevée
Basé sur 107 biens actuellement en vente et 58 biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 68xx.
Voir sur quoi cela repose
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est inchangé depuis 51 jours sans qu'un acheteur se présente. Cela indique un prix de départ au-dessus du marché.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 51 jours contre 47 jours pour des biens comparables. Chaque semaine supplémentaire élargit votre marge de négociation.
- Prix au mètre carré € 418 par m² contre € 1.006 dans le quartier. Ce bien est agressivement prixé, attendez-vous à de la concurrence.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à 68xx affichaient en fin de parcours en moyenne 0,0 % sous leur prix de départ. Pour 0 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois.
Cette indication provient de notre propre historique des prix demandés publiés et de la durée de publication. Ce n'est ni une estimation de valeur, ni un conseil, ni une offre. Ce qu'un vendeur accepte dépend d'éléments que nous ne voyons pas : l'état du bien, la raison de la vente et les autres candidats.
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Situation & quartier
Rue Saint-Roch 1, 6850 Paliseul
📍 Vivre dans ce quartier — Paliseul (6850) généré automatiquement
Ce bien est situé à Paliseul. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Paliseul ?
Quelle est la surface habitable ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à PALISEUL Ecole (TEC), 5 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 23 départs.
Gare la plus proche
jusqu’à Paliseul
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
67 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Après 18:49, plus rien ne part. Le samedi 0% et le dimanche 0% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (27-10-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Paliseul – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 238 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Paliseul et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a augmenté entre 2020 (€ 194.667) et 2026 (€ 295.605) d'environ 52%.
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