Rue du petit Sart 68, 1390 Grez-Doiceau
- Villa à Grez-Doiceau
- Prix demandé € 599.000
Rue du petit Sart 68 - 1390 Grez-Doiceau - Trust a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de 2012 située dans un cadre idyllique en bordure de bois dans le joli village de Sart-Biez à Grez-Doiceau. Idéale pour les amateurs de nature et de promenades. Elle offre, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec WC séparé (lavabo), un lumineux living avec vue sur le jardin et cassette à bois, coin TV avec installations pour projecteur, belle cuisine américaine super équipée avec îlot central et une buanderie avec porte vers le carport et accès à une petite cave de rangement. A l’étage, le hall de nuit dessert une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains (baignoire, douche, double lavabo et WC), 3 belles chambres avec chacune leur mezzanine, une salle de douche (douche et lavabo) et un WC séparé. A l’extérieur, agréable jardin de 11 ares clôturé et idéalement orienté plein sud avec une vue verdoyante, chalet de jardin, terrasse, parking 2 voitures et carport qui donne accès à une chaufferie. Au niveau technique, PEB B, chauffage au gaz propane, châssis en PVC double vitrage structuré et citerne d’eau de pluie de 5000L raccordée. 000€ Pour toute question ou une visite, vous pouvez
Données clés de ce bien
Ce villa à Grez-Doiceau (1390) est proposé à la vente. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 645.000 à € 599.000 (-7%). En ligne depuis juin 2026. Le prix demandé est de € 599.000.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Rue du petit Sart 68, 1390 Grez-Doiceau
📍 Vivre dans ce quartier — Grez-Doiceau (1390) généré automatiquement
Ce bien est situé à Grez-Doiceau. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à BIEZ Sart-Biez (TEC), 2 départs entre 7h et 9h.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
4 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Après 18:09, plus rien ne part. Le samedi 0% et le dimanche 0% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Climat, énergie & durabilité
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via la cartographie de l'aléa d'inondation (SPW, directive inondation) et potentiel solaire via PVGIS (UE). Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Évolution des prix à Grez-Doiceau – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres sont basés sur 366 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Grez-Doiceau et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 753.993) et 2026 (€ 699.278) d'environ 7%. Pour les appartements le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 413.889) et 2026 (€ 349.800) d'environ 15%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grez-Doiceau sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (80) | € 419.375 | € 338.875 – € 578.125 |
| (136) | € 402.500 | € 330.000 – € 507.250 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 136 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grez-Doiceau, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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