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Oude Baan 79b-1002, 2930 Brasschaat

Appartement Loué à Brasschaat
82 m² habitables
2 chambres
2 salles de bain
€745

Oude Baan 79b-1002 - 2930 Brasschaat - Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift op wandelafstand van het centrum van Brasschaat. Indeling: een woon- en eetkamer 40m² met airco en een balkon, een open ingerichte keuken die is uitgerust met een koelkast, een oven, een vaatwasser, een keramische kookplaat en opbergkasten. Vanuit de nachthal heeft u toegang tot de wasplaats met aansluiting voor uw wasmachine/droogkast, een apart toilet met handenwasser, een badkamer die voorzien is van een ligbad en een dubbel wandmeubel, alsook een tweede badkamer die voorzien is van een douche. Aan de achterzijde van het pand treffen we de 2 slaapkamers 11m² met airco en toegang tot het terras. Er kan een privatieve kelderberging bij gehuurd worden mits meerprijs van 25 euro per maand, alsook een autostaanplaats mits meerprijs van 50 euro per maand. Nutsvoorzieningen zijn individueel. Op een steenworp van winkels, het openbaar vervoer, invalswegen, ...

Données clés de ce bien

Ce appartement, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la location et n'est plus en ligne (probablement loué). En ligne depuis avril 2021. Le dernier prix demandé était de € 745, soit ± € 9 par m². Le bien date de 2009. Le label PEB est F (27900 kWh/m²). Il comprend 2 salles de bain, 2 chambres, une surface habitable de 82 m².

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
Prix demandé
€ 745
Type
Appartement
Habitable
82 m²
Année de constr.
2009
Prix/m²
€ 9
PEB
27900 kWh/m² F
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Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 5.214 → € 8.444
Économiquement optimal
€ 11.446 → € 18.120
Ambitieux
€ 22.946 → € 41.120
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 13.497 → € 20.171

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Référence
1658020210423163544
Code agence
1243
Certificat PEB
20150303-0001737340-1
Aménagement du territoire
Affectation urbanistique
Zone d'habitatagent

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Situation & quartier

Oude Baan 79b-1002, 2930 Brasschaat

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB F
Consommation énergétique indicative: ± 2.287.800 kWh/an (brut ± € 228.780/an).
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
Estimation indicative pour atteindre le label D: € 20.500 – € 36.900. Mesures typiques:
  • Isolation de la toiture ou du plancher des combles
  • Double vitrage à haut rendement
  • Isolation des murs et/ou du sol
  • Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Voir le profil complet du quartier de Brasschaat

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est 1658020210423163544.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 9 euros par m².
Quel est le prix demandé pour ce bien à Brasschaat ?
Le prix demandé est de 745 euros.
Quelle est la valeur PEB ?
La valeur PEB est de 27900 kWh/m².
Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Zone d'habitat.
Quelle est la surface habitable ?
La surface habitable est de 82 m².

Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(251)€ 311.375€ 262.000 – € 375.625
(229)€ 442.669€ 365.625 – € 539.875
(173)€ 806.113€ 638.750 – € 962.900
(402)€ 546.154€ 405.500 – € 774.625

Par trimestre (appartement)
· · ·

€ 615.615€ 174.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Appartement à Brasschaat : € 174.000 (2010Q1) → € 320.000 (2026Q1)Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Brasschaat : € 300.000 (2010Q1) → € 530.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

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