Brusselsepoortstraat 31, 9000 Gand
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Brusselsepoortstraat 31 - 9000 Gand - Het betreft een huurovereenkomst hoofdverblijfplaats met een vaste duurtijd van 3 jaar. Dit gezellige appartement van maar liefst 130m² is gelegen vlakbij het Begijnhof en op wandelafstand van diverse scholen, winkels en het Sint Annaplein. U komt de woonst binnen via de inkomhal, deze verleent u toegang tot de lichtrijke eet- en leefruimte van 34m² met sierhaard. De keuken sluit hier mooi op aan en is uitgerust met een inductie kookplaat, ijskast met vriezer, vaatwasser en oven. Naast de keuken is er een bijkomende opbergkast terug te vinden. Het appartement telt verder nog 3 ruime slaapkamers van 14m², 13m² en 10m² waarvan elke kamer uitgeeft op het aangename terras van 9 m². De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en wastafel. Tot slot is er nog een bijkomende berging waar aansluiting tot wasmachine voorzien is. Er is tevens de mogelijkheid tot het bijhuren van een autostaanplaats indien gewenst.
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Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Gand (9000) a été proposé à la location et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est C (210 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 985, soit ± € 8 par m². Vous y trouverez 1 salle de bain, une surface habitable de 130 m², 3 chambres. En ligne depuis mai 2021.
Caractéristiques
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Brusselsepoortstraat 31, 9000 Gand
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Situation & quartier
Brusselsepoortstraat 31, 9000 Gand
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Gand sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 4.791 ventes enregistrées : 2.697 maisons et 2.094 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Gand (codes postaux 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 80 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,1% (environ 7.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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