Brusselsepoortstraat 146, 9000 Gand
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Brusselsepoortstraat 146 - 9000 Gand - Te huur bij Landbergh: Appartement met tuin in Gent Omschrijving Deze voormalige pastoriewoning waarvan een deel gerenoveerd is naar een uniek appartement met tuin is gelegen op het gelijkvloers van de residentie Cum Laude Loci aan de rand van Gent. Het hoog spanplafond (3,5m) en de ruime raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een eindeloos ruimtegevoel. De indeling van het appartement is als volgt: via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u de woonkamer met open keuken, voorzien van combi-oven en koelkast met ruim diepvriesvak, één volwaardige slaapkamer, een functionele badkamer met dubbele lavabo, WC en bad/douche combinatie en een ruime berging met aansluiting voor wasmachine. Dit appartement beschikt tevens over een prachtige zuidgeoriënteerde, privatieve tuin met terras.De ligging van dit pand is enorm gunstig: in de straat bevindt zich alles dat u nodig heeft (bakker, supermarkten, nachtwinkel, eetgelegenheden, ..). Ook is het op- en afrittencomplex van de E17 en de E40 vlakbij. Zowel het centrum als het Zuid als verschillende parken (Keizerspark, Muinpark, Gentbrugse Meersen, ..) zijn bereikbaar op wandelafstand. Doordat het pand langs de achterkant van het gebouw gelegen is, kan u genieten van een oase van rust in de gezellige tuin. Heeft u groene vingers U kan uitbreiden met een bloemenperk of kruidentuin!Provisie voor gemeenschappelijke kosten: 95 euro per maand, hierin zit inclusief een voorschot op aardgas en water.Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar. EPC: 200 kWh/m² Benieuwd naar dit appartement in GentMaak een afspraak via of 32 9 278 78 79
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À propos de ce bien
Ce maison, situé à Gand (9000), a été proposé à la location et n'est plus en ligne (archivé). Le prix demandé a été augmenté pendant la durée de l'annonce de € 845 à € 925 (+9%). Il comprend 1 salle de bain, une surface habitable de 87 m², 1 chambre. Le label PEB est B (200 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 925, soit ± € 11 par m². En ligne depuis juin 2021.
Caractéristiques
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Brusselsepoortstraat 146, 9000 Gand
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Situation & quartier
Brusselsepoortstraat 146, 9000 Gand
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Gand sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 4.791 ventes enregistrées : 2.697 maisons et 2.094 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Gand (codes postaux 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 80 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,1% (environ 7.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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