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Charles De Kerchovelaan 171, 9000 Gand

Appartement archivé à Gand
90 m² habitables
2 chambres
€1.150
Archivé
Dernier prix demandé connu

Charles De Kerchovelaan 171 - 9000 Gand - Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen. Op de zesde verdieping van een verzorgde residentie bevindt zich dit stijlvol gerenoveerde appartement met twee slaapkamers en uitzicht op het Citadelpark. Dankzij de unieke ligging geniet u dagelijks van een groene woonomgeving, terwijl het historische centrum van Gent, station Gent-Sint-Pieters en de belangrijkste invalswegen zich op korte afstand bevinden. De doordachte indeling zorgt ervoor dat zowel de leefruimte, de volledig uitgeruste keuken, beide slaapkamers als het terras uitkijken op het park. Grote raampartijen brengen bovendien overvloedig natuurlijk licht binnen en versterken het gevoel van ruimte. Het appartement werd afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder parketvloeren, ingemaakte kasten en marmeren accenten. De keuken is volledig uitgerust met alle hedendaagse comfort, terwijl de badkamer beschikt over een ligbad met douchefunctie en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet aanwezig. Verder beschikt het appartement over een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, evenals een privatieve kelderberging. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen € 150 inclusief de verwarming en het waterverbruik. Een bijzonder interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een appartement met hoogwaardige afwerking en een van de mooiste uitzichten die Gent te bieden heeft. Schrijf u in en ontvang als eerste ons meest recente aanbod.

6 photos · balayez ou utilisez les flèches

Données clés de ce bien

Ce appartement, situé à Gand (9000), a été proposé à la location et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est B (169 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 1.150, soit ± € 13 par m². Le bien date de 1968. En ligne depuis juillet 2026. Il comprend une surface habitable de 90 m², 2 chambres.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
Dernier prix demandé connu
€ 1.150
Type
Appartement
Habitable
90 m²
Année de constr.
1968
Prix/m²
€ 13
PEB
169 kWh/m² B

Détails supplémentaires

Référence
ALQP8GVQPPOJ
Code agence
7596364
Certificat PEB
B
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Ouiagent
Droit de préemption
Ouiagent
Affectation urbanistique
Zone d'habitat à valeur culturelle, historique et/ou esthétiqueagent
Zone inondable
Aucune zone sensible aux inondationsagent
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
06/07/2026 I-moov €1.150
26/12/2022 I-moov €950

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Situation & quartier

Charles De Kerchovelaan 171, 9000 Gand

📍 Vivre dans ce quartier — Gand (9000) généré automatiquement

Ce bien est situé à Gand. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des transports en commun et des espaces verts.

À proximité
🚂 Transports en commun
Gent Van Nassaustraat300 m
Gent Veergrep323 m
Gent Heuvelpoort363 m
🛒 Commerces & quotidien
Panda379 m
Okay City540 m
Apotheek Gent Sint-Pieters548 m
🌳 Espaces verts & loisirs
Aire de jeux794 m

ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.

Les projets de construction aux alentours

Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.

4 dossiers dans les environs: 3 sont autorisés, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 310 mètres.

Entreprise ou activité, classe 2 autorisé à 310 m · introduit en juin 2025
Entreprise ou activité, classe 2 autorisé à 402 m · introduit en mars 2026
Entreprise ou activité, classe 2 autorisé à 411 m · introduit en décembre 2024
Entreprise ou activité, classe 2 pas encore de décision à 460 m · introduit en juin 2026

Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB B
Consommation énergétique indicative: ± 15.210 kWh/an (brut ± € 1.521/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Voir le profil complet du quartier de Gand

Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Gand sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(2.094)€ 300.135€ 226.128 – € 386.750
(2.372)€ 373.500€ 292.907 – € 483.155
(325)€ 583.250€ 434.750 – € 781.475
(2.697)€ 390.375€ 301.500 – € 516.250

Par trimestre (appartement)
· · ·

€ 401.500€ 157.500
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Appartement à Gand : € 170.000 (2010Q1) → € 292.875 (2026Q1)Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Gand : € 180.000 (2010Q1) → € 401.500 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 4.791 ventes enregistrées : 2.697 maisons et 2.094 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Gand (codes postaux 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 80 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 7,1% (environ 7.500 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

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Archivé

Ce bien n'est plus disponible

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