Franklin Rooseveltlaan 375, 9000 Gand
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Franklin Rooseveltlaan 375 - 9000 Gand - Voor meer informatie contacteer Céline via of het nummer 32-(0)472-22.37.57 Dit royaal appartement is gelegen in de verzorgde residentie Wellington met frontaal zicht op het Zuidpark. Opmerkelijk is dat het appartement zich uitstrekt over de volledige derde verdieping. Hierdoor geniet u van een ruime bewoonbare oppervlakte van ca 220 m². Extra troef is de aanwezigheid van drie leuke zonneterrassen. De ruime inkomhal met vestiaire geeft u toegang tot het woongedeelte. Hier kan u de volledig uitgeruste keuken met alle hedendaagse apparatuur terugvinden. Aansluitend is er de dubbele leefruimte, voorzien van visgraatparket alsook authentieke schouw. In de leefruimte is het heerlijke vertoeven in alle rust met zicht over het park door de vele raampartijen. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers met ingemaakte kasten alsook een afzonderlijke bureau ruimte en wasplaats. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. Extra troef is de toegang tot de bijhorende studio gelegen op dezelfde etage. Deze is uitgerust met een keuken, badkamer met inloopdouche en slaapkamer met ingemaakte kasten. De uitstekende ligging van het appartement zorgt voor een vlotte verbinding naar het historisch centrum van Gent, diverse winkels alsook uitvalswegen. Mogelijkheid tot het bij huren van een ruim en praktische garagebox in de residentie aan € 120 per maand. Bovenop de huurprijs komt een maandelijkse provisie van 300 euro voor de gemeenschappelijke lasten alsook verbruik verwarming en warm water. Geen verhuur mogelijk aan studenten of co-housing!
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Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Gand (9000), a été proposé à la location et n'est plus en ligne (archivé). Il comprend 2 salles de bain, un terrain de 240 m², une surface habitable de 225 m², 4 chambres. En ligne depuis janvier 2023. Le dernier prix demandé était de € 1.400, soit ± € 6 par m².
Caractéristiques
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Franklin Rooseveltlaan 375, 9000 Gand
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Situation & quartier
Franklin Rooseveltlaan 375, 9000 Gand
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Gand sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 4.791 ventes enregistrées : 2.697 maisons et 2.094 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Gand (codes postaux 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 80 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,1% (environ 7.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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