Rijsenbergstraat 310, 9000 Gand
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à louer à Gand :
Rijsenbergstraat 310 - 9000 Gand - Stijlvol, recent gerenoveerd appartement met mooi zicht gelegen aan de Watersportbaan.
Dit appartement beschikt aan de voorzijde van het gebouw over een ruime woonkamer (60m²), een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer met aangrenzend een badkamer en een berging. Aan de achterzijde bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer, een berging voor de wasmachine en een douchekamer. Ondergronds is er een autostandplaats beschikbaar.
De provisie van 150 € is voor de gemeenschappelijke delen. Er wordt 70 € voorschot gevraagd voor het eigen verbruik van water en verwarming.
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Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Gand (9000), a été proposé à la location et n'est plus en ligne (archivé). Il comprend une surface habitable de 192 m². Le dernier prix demandé était de € 1.750, soit ± € 9 par m². En ligne depuis décembre 2023. Il a été rénové en 2015. Le label PEB est A (92 kWh/m²).
Caractéristiques
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Rijsenbergstraat 310, 9000 Gand
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Situation & quartier
Rijsenbergstraat 310, 9000 Gand
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Gand sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 4.791 ventes enregistrées : 2.697 maisons et 2.094 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Gand (codes postaux 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 80 biens vendus ou retirés à Gand (août 2021 – août 2026), 6,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,1% (environ 7.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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