Van Hemelrijcklei 82, 2930 Brasschaat
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Van Hemelrijcklei 82 - 2930 Brasschaat - OPGELET: ENKEL VOOR PERSONEN OUDER DAN 65.
Gezellige Service Flat met 1 slaapkamer in een groene omgeving!
Ligging: Prins Kavelhof Brasschaat, vlakbij AZ Klina, gemeentepark en het centrum
Indeling: inkomhal, 1 slaapkamer, badkamer, berging, leefruimte met geïnstalleerde keuken, nachthal, terras.
Omschrijving: Op dit domein zijn in 2017, 191 assistentiewoningen opgericht verdeeld over 12 gebouwen. Elke unit is voorzien om zelfstandig te blijven wonen, maar is tevens ingericht naar uw persoonlijke noden (rolstoelvriendelijk ingericht).
Er is dagelijks woon-assistentie aanwezig waarvoor u een dagforfait betaalt. Het ziekenhuis AZ Klina ligt op een boogscheut en u kan op het domein rond kuieren of (Coronaproof) deelnemen aan activiteiten.
Het appartement is als volgt ingedeeld: via de gemeenschappelijke inkom kan u de woning betreden. U komt binnen in de inkomhal met toegang tot de bergruimte die is voorzien van een vestiairekast. Verder door bevindt zich de woonkamer met in de hoek de open keuken. Deze is volledig ingericht en uitgerust met een koelkast, kookplaat, dampkap, oven en vaatwasser. Wanneer we verder lopen komen we in de nachthal dewelke ook voorzien is van ingemaakte kasten, van hieruit kan u de slaapkamer en badkamer betreden. Ook de slaapkamer is voorzien van ingemaakte kasten. De badkamer beschikt over een toilet, douche en een wastafel.
Alles is afgewerkt met hoogwaardige materialen en straalt een zekere luxe uit. Mogelijkheid tot het huren van een autostaanplaats.
Bovenop de huurprijs komen nog de assistentiekosten. Deze bedragen €11,82 per dag per appartement, hierbij inbegrepen zit:- Brandverzekering- Inboedelverzekering- De activiteiten van de woonassistent- Gebruik van oproepsysteem (24/24)- Het gebruik, onderhoud en de verwarming van de gemeenschappelijke ruimten- Het onderhoud en de herstellingen aan de gemeenschappelijke gebouwen en al zijn technische installaties (bv. lift)- Onderhoud van de ramen aan buitenzijde- Gebruik en onderhoud van de tuin en fietsenstalling (elektrisch opladen mogelijk)- Aansluitkosten voor televisie, telefoon en internet
Bijzonderheden:- Mogelijkheid tot extra diensten: (warme maaltijden, poets- en boodschappenhulp... )
- Dagbesteding in ontmoetingsruimte
- Groen domein
- Vlakbij AZ Klina
- Nabij het centrum
- Vloerverwarming
- Ventilatiesysteem type D- EPC: 75,61 kwh/m²/j
OPGELET: ENKEL VOOR PERSONEN OUDER DAN 65.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la location et n'est plus en ligne (probablement loué). Il comprend 1 chambre, une surface habitable de 65 m², 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 750, soit ± € 12 par m². Le label PEB est F (7561 kWh/m²). En ligne depuis janvier 2022.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Van Hemelrijcklei 82, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Van Hemelrijcklei 82, 2930 Brasschaat
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Existe-t-il un droit de préemption ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Quelle est la surface habitable ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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