Korbeekstraat 13, 3061 Leefdaal
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Korbeekstraat 13 - 3061 Leefdaal - Unieke en karaktervolle woning met veel lichtinval in rustige straat in Leefdaal. De woning is voorzien van zonnepanelen. Inkomhal (12m²) met apart toilet, prachtige leefruimte (56m²) met hoge ramen die uitgeven op de grote tuin, ingerichte keuken (18m²), wasruimte (13m²), bijkeuken (5m²). Carport. Eerste verdieping: Ruime nachthal (19m²) met apart toilet, slaapkamer 1 (20m²), badkamer (10m²) met ligbad en 2 wastafels, slaapkamer 2 (14m²), douchekamer (2m²), slaapkamer 3 (10m²), ruim bureau (22m²) met veel lichtinval. Op de tweede verdieping is er nog een zolder van 70m². Maandelijkse kost van 80 euro voor het snoeien van de hagen en siergrassen. De huurder dient enkel het eerste deel van de tuin te onderhouden. Technische informatie: Dubbele beglazing, verwarming op gas, waterverzachter, zonnepanelen enz. Mooie locatie in rustige straat vlakbij wandelwegen, winkels, openbaar vervoer en het centrum van Leefdaal.
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Leefdaal (3061), a été proposé à la location et n'est plus en ligne (archivé). Il comprend 3 chambres, une surface habitable de 268 m², 2 salles de bain. Le label PEB est C (267 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 1.900, soit ± € 7 par m². En ligne depuis juillet 2024.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Korbeekstraat 13, 3061 Leefdaal
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Situation & quartier
Korbeekstraat 13, 3061 Leefdaal
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Leefdaal sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (76) | € 475.833 | € 386.000 – € 606.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 76 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Bertem, dont Leefdaal fait partie (codes postaux 3060, 3061), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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