Molenstraat 1, 9860 Balegem
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Molenstraat 1 - 9860 Balegem - Deze gerenoveerde woning bevindt zich in het centrum van Balegem in de nabijheid van belangrijke verbindingswegen zoals N42 en E40. Bovendien zijn er winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer, open keuken voorzien van alle toestellen, berging met toegang tot de kleder, terras en grote tuin met opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamer en een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Op de 2de verdieping bevindt zich een ruime zolderruimte die kan dienen als 3de slaapkamer. Naast de woning bevindt zich ook nog een aparte ingang met directe toegang tot de tuin (gemakkelijk om fietsen in de tuin te plaatsen). EPC 294 UC 2761707
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Données clés de ce bien
Ce maison à Balegem (9860) a été proposé à la location et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 970, soit ± € 6 par m². Le label PEB est C (294 kWh/m²). Il compte une surface habitable de 167 m², 3 chambres. En ligne depuis décembre 2022.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Molenstraat 1, 9860 Balegem
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Situation & quartier
Molenstraat 1, 9860 Balegem
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Balegem sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (124) | € 360.388 | € 278.750 – € 472.500 |
| (17) | € 304.500 | € 245.000 – € 470.693 |
| (24) | € 417.606 | € 290.000 – € 480.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 124 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Oosterzele, dont Balegem fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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