Hondjesberglei 17, 2930 Brasschaat
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Hondjesberglei 17 - 2930 Brasschaat - Te Brasschaat in residentieel Vriesdonk gelegen, nabij centrum en internationale scholen, vrijstaande villa met zuid ligging op ca. 1385 m² grond
Indeling:
* Hal/entree op natuursteen
* Gastentoilet met handenwasser
* Ruime L-vormige living (50 m²) met open haard (hout) en ruime eetkamer, grenzend aan keuken, allen op hoogwaardige laminaat
* Moderne keuken (ca. 18 m²) op blauwe steen met ontbijtbar, keramische kookplaat, dampkap, dubbele gootsteen, microgolfoven en oven, afwasmachine en koelkast
* Op de begane grond slaapkamer (ca. 14 m²) op laminaat met kastenwand en aanpalend royale douchekamer op blauwe steen (ca. 18 m²) met dubbele lavabo, douche en toilet
* Tevens ook een tweede slaapkamer eveneens op laminaat cq. bureel (ca. 16 m²) en schuifpui naar de achtertuin
* inpandige garage, met extra ruimte voor fietsen en tuin spullen en aansluiting voor was - en droogmachine. Tevens hangt hier de gas CV/warm water.
* Toegang tot terras door 2 schuifdeuren naar de zuid georiënteerde achtertuin met groot, zonnig terras met zonnescherm. Achter in de tuin bevindt zich nog een tuinhuisje.
Verdieping:
* Nachthal op laminaat waarop uitkomen: 4 ruime slaapkamers (ca. 33 m², 19 m², 16 m² en 14m²) , met spotverlichting, en 2 slaapkamers met ingemaakte kastenwand.
* Laatstgenoemde slaapkamer heeft een annex-ruimte, ideaal als dressing, strijkkamer of speelhoek (ca.14m² met schuin dak)
* Volledig ingerichte badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet
* Grote bergzolder bereikbaar via een vlizotrap
Algemeen:
* Mooie lichtinval aan voor- en achterzijde van de woning door de vele raampartijen
* ALLE slaapkamers hebben momenteel vast tapijt maar dit zal vervangen worden door laminaat.
* Gehele pand verkeert in goede staat van onderhoud
* Zonnig zuidgericht terras, diepe besloten tuin met achterin tuinhuis
* Elektriciteit met dag- en nachttarief
* Uitstekende EPC-waarde: 238 kWh/m²!
* Overal goede isolatie en dubbele beglazing
* Centrale verwarming en warm water op gas en een extra elektrische boiler voor de badkamer op de 1e verdieping
* Er zijn 2 grote dakkapellen geplaatst aan de voorzijde, hetgeen voor nog meer ruimte en licht zorgt.
* Beschikbaarheid: per direct
Données clés de ce bien
Ce villa à Brasschaat (2930) a été proposé à la location et n'est plus en ligne (probablement loué). Le dernier prix demandé était de € 2.750, soit ± € 8 par m². Le bien date de 1969. Il compte 2 salles de bain, une surface habitable de 328 m², 5 chambres, un terrain de 1.385 m². Le label PEB est C (238 kWh/m²). En ligne depuis octobre 2022.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Hondjesberglei 17, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Combien de m² compte ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (maison 4 façades ou plus)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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