Antwerpse Steenweg 97, 2940 Stabroek
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Stabroek :
Antwerpse Steenweg 97 - 2940 Stabroek - Dit instapklare dakappartement is centraal gelegen in de gemeente Hoevenen.
In de nabije omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, bakkers, sportfaciliteiten en een vlotte verbinding naar de A12. Het openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand.
Wanneer we binnenkomen via de inkomhal is er via de gang toegang tot alle ruimtes. De woonkamer baadt in het licht door de grote ramen met daarin een open keuken voorzien van combi-oven, keramische kookplaat, koelkast met diepvries en mini vaatwasser onder de spoelbak. De keuken heeft een groot werkblad met onderaan kasten met (Ikea) schuiven en plaats om een extra koelkast en diepvries (beide tafelmodel) te plaatsen.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 61 m² en beschikt over 1 grote slaapkamer met inbouwkasten met uitzicht op het terras. De badkamer beschikt over een douche, toilet en lavabo en ook hier weer met veel lichtinval door het grote raam. De badkamer biedt ook plaats voor een wasmachine en droogkast.
Een leuke troef is het groot terras van 24 m² dat deels overkoepeld is.
Bij het appartement hoort een ruime 12 m², droge opbergruimte in de kelder voorzien van elektriciteit.
Geen garage maar aan parkeerplaatsen in de direct omgeving geen probleem (overkant appartement).
In 2021 is het dak volgens de huidige isolatienormen volledig vernieuwd.
Gemeenschappelijke kosten 45,59 euro.
Interesse in deze eigendom Graag contact opnemen met Mike Cuypers tel.
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Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Stabroek (2940) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est C (295 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 427. En ligne depuis septembre 2024. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 215.000 à € 210.000 (-2%). Le bien dispose de 1 salle de bain, une surface habitable de 85 m², 1 chambre. Le dernier prix demandé était de € 210.000, soit ± € 2.471 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Antwerpse Steenweg 97, 2940 Stabroek
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Situation & quartier
Antwerpse Steenweg 97, 2940 Stabroek
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Stabroek sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (126) | € 250.813 | € 216.125 – € 282.906 |
| (160) | € 353.625 | € 297.250 – € 422.760 |
| (187) | € 373.000 | € 305.000 – € 467.313 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 313 ventes enregistrées : 187 maisons et 126 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Stabroek, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 274 biens vendus ou retirés à Stabroek (août 2021 – août 2026), 13,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,0% (environ 10.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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