Astridplein 42-46, 2280 Grobbendonk
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Astridplein 42-46 - 2280 Grobbendonk -
Residentie Royal Astrid, gelegen op het groene dorpsplein van Grobbendonk.
Een zeer mooi complex met een opvallende architectuur
Zowel gelijkvloers als op de eerste en de tweede verdieping bevinden zich 3 appartementen, de derde verdieping bestaat uit 2 dakappartementen.
INDELING
GLV RECHTS
Inkomhal met gastentoilet
Leefruimte op parket met open keuken volledig geïnstalleerd
Berging op keramische tegel voorzien van aansluiting was- en droogmachine
Badkamer op keramische tegel en deels betegeld
Slaapkamer op parket
Tuin met terras
Autobox aan 25.000 € (26.580 € incl. registratierechten en BTW 6% of 29.130 € incl. registratierechten en BTW 21%).
Kelderberging aan 4.095 € (4.349 € incl. registratierechten en BTW 6% of 4.843 € incl. registratierechten en BTW 21%).
Autobox en kelderberging verplicht bij aan te kopen.
Garageboxen, autostaanplaatsen achteraan volledig op een afgesloten terrein.
Gemeenschappelijke fietsenberging achter het gebouw.
Info zoals lastenboek en plannen zijn te bevragen op ons kantoor te Zandhoven.
BIJZONDERHEDEN
Vloerverwarming
Ventilatiesysteem
E-peil 35
Lift
Verkoop onder wet Breyne (bescherming voor de koper).
Afwerking volgens budgetten voorzien in het lastenboek en aldus naar keuze van de koper.
POSITIEVE ASPECTEN
TOP locatie pal op het dorpsplein van Grobbendonk
Zuid gelegen
Afwerking volgens wens van de klant
Prachtige architectuur
Cette description porte sur l’ensemble du projet et est identique pour tous les biens qui en font partie.
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À propos de ce bien
Ce bien (appartement) à Grobbendonk (2280) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de une surface habitable de 103 m², 1 chambre, 1 salle de bain, un terrain de 1.801 m². Le bien date de 2022. Le dernier prix demandé était de € 256.600, soit ± € 2.501 par m². En ligne depuis septembre 2022.
Caractéristiques
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Astridplein 42-46, 2280 Grobbendonk
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Situation & quartier
Astridplein 42-46, 2280 Grobbendonk
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 174 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 5,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,8% (environ 17.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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