Avenue de Fré 48, 1180 Uccle
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Avenue de Fré 48 - 1180 Uccle - UCCLE, entre l’avenue De Fré et l’Observatoire, exceptionnel PENTHOUSE (3ch/1sdb/1sdd) neuf de 197 m², terrasses de 39 et 95 m². Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement se compose d'un vaste hall d'entrée avec espace vestiaire et WC invités. Lumineux séjour d'environ 80 m² s'ouvrant de part et d'autre sur les deux terrasses. Cuisine ouverte hyper-équipée. Buanderie séparée. Chambre principale, magnifique espace dressing, vaste salle de bains attenante (baignoire, douche, double lavabo et WC) et accès à la terrasse de 39 m². Deux chambres, dont l'une donnant accès à la terrasse de 95 m², salle de douche (douche, lavabo, WC). Performances énergétiques élevées et finitions intérieures de qualité. Possibilité d'acquisition de cave et parking en sous-sol. Vente du terrain sous droits d'enregistrements 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA. PEB prévisionnel B. A découvrir chez L&P - Contactez-nous au!
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À propos de ce bien
Ce appartement, situé à Uccle (1180), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis octobre 2021. Il comprend une surface habitable de 197 m², 3 chambres, 2 salles de bain. Le dernier prix demandé était de € 1.450.000, soit ± € 7.348 par m².
Caractéristiques
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Situation & quartier
Avenue de Fré 48, 1180 Uccle
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Uccle sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (933) | € 334.438 | € 251.750 – € 471.625 |
| (283) | € 644.625 | € 484.875 – € 869.000 |
| (19) | € 1.635.000 | € 1.160.000 – € 2.200.000 |
| (341) | € 688.792 | € 516.750 – € 1.026.250 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.274 ventes enregistrées : 341 maisons et 933 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Uccle, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 2.062 biens vendus ou retirés à Uccle (août 2021 – août 2026), 6,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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