Bredabaan 324, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Bredabaan 324 - 2930 Brasschaat - Zeer centraal gelegen dakappartement met 2 slaapkamers, ruime terrassen (ca. 39m² en 52m²) voor en achteraan!
Ideale ligging op wandelafstand van het park, openbaar vervoer, winkels en horeca.
Indeling:
- Leefruimte (ca. 45m²) met grote schuiframen naar de terrassen.
- Aparte keuken met toegangsdeur tot het terras.
- 1ste slaapkamer/bureau (ca. 11m²).
- Via dressing toegang tot de hoofdslaapkamer (ca. 25m²) en ensuite badkamer (ca. 10m²) met toilet.
Algemeen:
- Lift aanwezig
- Kleinschalig gebouw
- Dak is recent volledig vernieuwd (2021)
- Vernieuwde beglazing (aluminium) automatisch te bedienen rolluiken
- CV op gas (Bulex), via radiatoren
- Garagebox (bovengronds) verplicht bij aan te kopen voor €25.000,- Praktische extra parkeerplaats voor de garagebox!
- Veiligheidsdeur
Baisses de prix dans cette commune
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.430. En ligne depuis juin 2023. Le label PEB est C (219 kWh/m²). Le bien date de 1990. Le dernier prix demandé était de € 425.000, soit ± € 3.484 par m². Il comprend 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 122 m².
Caractéristiques
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Détails supplémentaires
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Bredabaan 324, 2930 Brasschaat
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Bredabaan 324, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Brasschaat ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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