Kenislei 95, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Kenislei 95 - 2930 Brasschaat - Gelegen op fietsafstand van het centrum van Brasschaat maar toch niet in de drukte vinden we dit zeer ruim en lichtrijk appartement (137m²) met tweeslaapkamers, één badkamer, terras, tuin en garage! Gunstige energiescore (label B) en elektriciteit conform! We betreden het appartement langs de inkomhal, welke ons toegang geeft tot de zeer ruime en lichtrijke leefruimte (56m²). Deze biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een eetkamer.
Aansluitend aan de leefruimte vinden we de semi open keuken (18m²) met aangrenzend toegang tot de prive tuin met privacy. Verder geeft de inkomhal ons ook nog toegang tot de aparte garage, de badkamer, berging en de twee slaapkamers. Met een terras en een tuin, bereikbaar langs de garage, keuken en living, beschikt men hier ook over de noodzakelijke buitenruimte. Een parkeerplek vindt men zowel in als voor de garage, tevens heeft men hier ook voldoende opslagruimte.
Het appartement werd steeds goed onderhouden, doch kan na al die jaren wel een keer een update gebruiken. Wie maakt er hier terug een pareltje van? De ruimte en de mogelijkheden zijn in elk geval aanwezig. Het appartement wordt verwarmd door middel van vloerverwarming en warmtepomp.
De maandelijkse kosten bedragen slechts € 60. Inbegrepen zijn daarbij blokpolis en ledigen septische put. Is uw interesse gewekt? Wel, dan hoor ik graag van U!
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1998
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 2
Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 137 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 200 m²
• Oppervlakte terras: 35 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Aangepast aan personen met een beperking: Ja
• Airconditioning: Ja
Baisses de prix dans cette commune
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 429.000, soit ± € 3.131 par m². Il compte 1 salle de bain, 2 chambres, une surface habitable de 137 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.111. En ligne depuis août 2026. Le bien date de 1998.
Caractéristiques
- Parcelle de l'immeuble
- 465 m²
- Immeuble
- 5 unités
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Kenislei 95, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Kenislei 95, 2930 Brasschaat
📍 Vivre dans ce quartier — Brasschaat (2930) généré automatiquement
Ce bien est situé à Brasschaat. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
7 dossiers dans les environs: 6 sont autorisés, 1 attend encore une décision. Le plus proche se situe à 218 mètres.
Et 1 autre dossier dans les environs.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. La classe indique l’ampleur administrative de l’installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Quelle est la superficie de la parcelle ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Brasschaat ?
Quel est le revenu cadastral ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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