Leopoldslei 25, 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
À propos de ce bien
Ontdek uw nieuwe thuis in dit ruime gelijkvloerse appartement, gunstig gelegen en boordevol geweldige functies! Met een royale 140 vierkante meter heeft dit appartement genoeg ruimte om te ontspannen en te genieten. Het heeft drie comfortabele slaapkamers, een tuin en een garage, allemaal perfect gelegen in een toplocatie voor maximaal gemak.
Treed binnen in de grote open inkomhal die u naar elke kamer leidt. Aan de voorzijde van het appartement vindt u een ruim leefgedeelte van 44 vierkante meter, compleet met grote raampartijen en een gezellige open haard die een warme, uitnodigende sfeer creëert.
Voor uw culinaire behoeften is er een volledig uitgeruste keuken met een gloednieuwe oven en elektrisch fornuis, een ijskast, spoelbak en vaatwasser. Daarnaast is er een bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger.
De drie volwaardige slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement, elk met toegang tot het terras en de tuin voor een vleugje natuur binnen handbereik. De vernieuwde badkamer beschikt over een mooie inloopdouche met zitbank en dubbele wastafel.
Dit appartement bevat ook veel opslagruimte met nog een extra berging en een grote droge kelder. Vanuit uw eigen tuin heeft u toegang tot de garage. Het appartement is keurig onderhouden en het dak is in 2020 geïsoleerd voor extra energie-efficiëntie. Een recent geïnstalleerde hoogrendementsketel zorgt voor een betrouwbare warmtebron.
Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te reizen. Drie supermarkten, een bakker en een slager liggen allemaal op loopafstand. U kunt gerust zijn in de wetenschap dat de elektrische installatie conform is en er een asbestattest is aangevraagd. Voor extra veiligheid is er ook een veiligheidsdeur aanwezig. Dit ruime gelijkvloerse appartement heeft alles wat u nodig heeft om uw huis tot uw droomhuis te maken!
Description de l'agent immobilier
Leopoldslei 25 - 2930 Brasschaat - Ruim gelijkvloers appartement van 140m2, met 3 slaapkamers, tuin en garage op topligging. Indeling: een grote open inkomhal met toegang tot alle ruimten. Aan de voorzijde een ruim leefgedeelte van 44m2 met grote raampartijen en open haard. Een keuken uitgerust met oven (nieuw), ijskast, elektrisch fornuis (nieuw), spoelbak en vaatwasser. Aansluitend berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Aan de achterzijde 3 volwaardige slaapkamers, alle met toegang tot het terras en de tuin. De badkamer is vernieuwd met een mooie inloopdouche met zitbankje en een wastafel met dubbele lavabo. 2de WC mogelijk. Een extra ruime berging. Een grote droge kelder. De tuin verschaft toegang tot de garage. Verzorgd eigendom, dak in 2020 geïsoleerd, recente hoogrendementsketel. Op loopafstand 3 supermarkten, bakker en slager. Asbestattest: asbestveilig. Elektrische installatie is conform. Veiligheidsdeur.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien offre une surface habitable de 140 m², 3 chambres, 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 435.000, soit ± € 3.107 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.246. Le bien date de 1986. Le label PEB est C (268 kWh/m²). En ligne depuis mars 2024.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Leopoldslei 25, 2930 Brasschaat
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Leopoldslei 25, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Quel est le revenu cadastral ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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