Leopoldslei 205, 2930 Brasschaat
Ce bien est de nouveau à vendre :
Leopoldslei 205 - 2930 Brasschaat - Ontdek deze charmante woning in het hartje van Brasschaat.
Het betreft een op half-open bebouwing in het groen waartegen naar alle waarschijnlijkheid nooit gebouwd zal worden. De voordeur bevindt zich aan de zijkant zodat je mooi centraal binnenkomt in de inkomhal en vandaar uit alle kanten op kan. De leefruimte bevindt zich aan de voorkant en geniet heel de namiddag van overvloedig daglicht. Twee treden lager ligt de eetkamer en de keuken. Boven zijn er twee grote slaapkamers en een kleinere kinderkamer. Achter de originele badkamer is nog een extra slaapkamer voorzien. Vanuit de traphal kan je via de zoldertrap de extra slaapkamer bereiken.
Het huis is opgetrokken in baksteen en beton en heeft bijkomend een kelder waar zich momenteel de verwarmingsketel bevindt.
Achteraan is nog een leuke tuin en garage met aanpalende fietsenberging.
Winkels en scholen zijn op loopafstand
Laat je niet afschrikken door het verouderde interieur en het nodige werk dat er dient te gebeuren. Bekijk ook de bijgevoegde interieurtips!
Maak gerust een afspraak en laat je charmeren door dit jaren-60 landhuis!
Baisses de prix dans cette commune
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Brasschaat (2930), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 429.000, soit ± € 2.959 par m². Il comprend un terrain de 500 m², une surface habitable de 145 m², 5 chambres, 1 salle de bain. Le bien date de 1965. Le label PEB est F (585 kWh/m²). En ligne depuis février 2025.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Leopoldslei 205, 2930 Brasschaat
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Leopoldslei 205, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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