Leopoldslei 100, 2930 Brasschaat
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Leopoldslei 100 - 2930 Brasschaat - Vrijstaand landhuis met charme en optimale ligging
Deze woning staat op een perceel van 1070m² met een zuid-west georiënteerde tuin. Indeling: GVL: Inkomhal met gastentoilet, een bureel met ingebouwde kastenwand, een knusse woonkamer met houtkachel, een eetkamer met wintertuin, een aparte wasplaats met voorzieningen en een douche. Een leefkeuken met veel lichtinval, een gezellige zithoek met open haard en toegang tot de achtertuin. Tevens is er een wijnkelder op stahoogte. 1eV: een nachthal, een badkamer voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en toilet. Er zijn 4 slaapkamers (7m², 7m², 10m² en 18m²) waarvan de hoofdslaapkamer met een eigen dressing. Aan de straatzijde bevindt zich nog een afgesloten garage met kantelpoort. De diepe tuin zonder inkijk en met een volwassen boom- Meer info...
en plantenbestand straalt rust en kalmte uit en geeft het geheel een romantische sfeer. De perfecte ligging langsheen de Leopoldslei maakt het alleen maar aantrekkelijker. [Sluiten]
Baisses de prix dans cette commune
Sur 936 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 12,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 24.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est F (582 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 425.000, soit ± € 2.063 par m². Il compte une surface habitable de 206 m², 1 salle de bain. Le bien date de 1937. En ligne depuis février 2008.
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Leopoldslei 100, 2930 Brasschaat
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Leopoldslei 100, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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