Lemmelei 2-2001, 2930 Brasschaat
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À propos de ce bien
Midden in het bruisende centrum van Brasschaat, ligt dit prachtige 2 slaapkamer appartement in de luxe residentie 'De Glazen Poort'. Dit lichtrijke appartement van ongeveer 143 vierkante meter heeft een ruim terras en is gelegen op de tweede verdieping, gemakkelijk te bereiken met zowel de lift als de trap.
Zodra u via de veiligheidsdeur dit appartement binnentreedt, wordt u verwelkomd door een royale hal die toegang biedt tot alle kamers. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime woonkamer. Lichtovergoten dankzij de grote ramen, biedt deze ruimte een adembenemend uitzicht op het centrum van Brasschaat. De luxe open keuken, uitgerust met hoogwaardige Miele apparatuur, sluit hier naadloos op aan, evenals een handige inpandige berging waar u uw wasmachine en droger kwijt kunt. Het hele woongedeelte is afgewerkt met een prachtige parketvloer.
De slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde van het complex en beiden hebben toegang tot het terras. De masterbedroom heeft een ingebouwde dressing en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet. De tweede slaapkamer heeft ook een eigen badkamer met douche en wastafelmeubel.
Bovendien is het appartement voorzien van een apart toilet met handenwasser, een garderobekast, airconditioning en parlofoon. In de kelder vindt u een privé berging en een autostaanplaats die apart aangeboden wordt voor €25.000,-. Ontdek deze oase van comfort en luxe in het hartje van Brasschaat.
Description de l'agent immobilier
Lemmelei 2-2001 - 2930 Brasschaat - In hartje centrum Brasschaat bevindt zich in de luxueuze residentie 'De glazen poort’ dit prachtige lichtrijke 2 slaapkamer appartement (ca. 143m²) met terras.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is rondom voorzien van grote raampartijen. Hierdoor geniet het gehele appartement van veel lichtinval Via de afgesloten gemeenschappelijke hal heeft u zowel per lift en trap toegang tot de tweede verdieping waar de voordeur van dit appartement zich bevindt. Via de veiligheidsdeur betreden we het appartement, de hal biedt toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en heeft een luxe open keuken voorzien van Miele apparatuur en aansluitend een inpandige berging waar de aansluiting voor wasmachine en droger is. De woonkamer heeft een prachtige parketvloer en geniet door de grote glaspartijen van een mooi zicht op het centrum van Brasschaat. De slaapkamers zijn gelegen aan de rustige achterzijde van het complex en bieden beide toegang tot het terras. De masterbedroom is voorzien van een ingemaakte dressing en een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. De tweede slaapkamer is ook voorzien van eigen badkamer met douche en wastafelmeubel.
Het appartement is verder uitgerust met een apart toilet met handenwasser, garderobe kast, airconditioning en parlofoon. In de kelder bevinden zich een privatieve berging en een autostaanplaats die apart aangeboden wordt voor €25.000,-
Baisses de prix dans cette commune
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un appartement à Brasschaat (2930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien offre 2 salles de bain, 2 chambres, une surface habitable de 143 m². Le dernier prix demandé était de € 449.000, soit ± € 3.140 par m². En ligne depuis janvier 2024. Le label PEB est B (119 kWh/m²). Le bien date de 2010.
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Caractéristiques
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Détails supplémentaires
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Lemmelei 2-2001, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Lemmelei 2-2001, 2930 Brasschaat
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la valeur PEB ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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