Van Hemelrijcklei 1-1, 2930 Brasschaat
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Van Hemelrijcklei 1-1 - 2930 Brasschaat - Midden in het bruisend hart van Brasschaat staat dit nieuwbouwproject (in finale afwerking), in samenwerking met Ultrium Projectontwikkeling en De Beenhouwer-Léonard Architecten. Het statige nieuwbouwproject is gelegen in de Van Hemelrijcklei grenzend aan de Bredabaan.
Twee 2 gelijkvloerse appartementen, 6 appartementen op 1e, 2e, 3e verdieping en 2 exclusieve penthouses op de 4e verdieping worden met de grootste zorg afgewerkt met hoogwaardige materialen. Er is eveneens een ondergrondse parkeergarage waar zowel 9 autostaanplaatsen als privatieve bergingen worden voorzien. Om in te spelen op de energie-uitdagingen van de elektrische voertuigen voorziet Ultrium optioneel de mogelijkheid om een gepersonaliseerd individueel laadpunt in de parkeergarage te plaatsen.
Het project staat voor stijlvol en hedendaags wonen in een kwalitatieve leefomgeving. Het is gelegen midden in de dorpskern met de nodige voorzieningen op wandelafstand en op een steenworp van het park van Brasschaat. Alsook is er een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer, in de nabije omgeving zijn er verschillende bushaltes. Bij het ontwerp is er veel aandacht besteed aan de relatie met het plein en aan de bestaande interbellum architectuur die ooit op deze plek aanwezig was.
Er werd veel aandacht besteed aan een mooie lichtinval en uitzicht op groen dankzij grote raampartijen en aangrenzende terrassen.
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Baisses de prix dans cette commune
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (appartement) à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien dispose de 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 140 m². En ligne depuis juillet 2021. Le dernier prix demandé était de € 444.000, soit ± € 3.171 par m². Le bien date de 2018.
Caractéristiques
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Van Hemelrijcklei 1-1, 2930 Brasschaat
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Situation & quartier
Van Hemelrijcklei 1-1, 2930 Brasschaat
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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