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Bredabaan 288-1001, 2930 Brasschaat

Appartement à Brasschaat
77 m² habitables
1 chambres
1 salles de bain
€235.000

Bredabaan 288-1001 - 2930 Brasschaat - Kom gezellig wonen in een ruim en licht 1-slpk appartement in hartje Brasschaat!Dit is een topper! Je komt binnen via lift of trap. De leefruimte is voorzien van maatkasten en een gezellige kitchenette met toogje. Van hieruit heb je een prachtig zicht op het Kerkplein. Wat een sfeer! In de hal heb je een badkamer met een ligbad, een wastafel en een toilet. Er is ook een berging en de grote slaapkamer.De slaapkamer is heerlijk ruim met aansluitend overdekt terras, met schuifraam. Hier kun je lekker genieten van de buitenlucht. Ook een bureel of dressing kan hier.Dit appartement heeft alles wat je nodig hebt: veel ruimte, veel licht, een tijdloze stijl en de toplocatie van Hartje Brasschaat. Het is ook nog eens energiezuinig, want het heeft een nieuw geïsoleerd dak en overal vloerverwarming met een individuele warmtepomp!Je woont hier vlakbij het Park van Brasschaat, de winkels, de scholen en het openbaar vervoer. Je kunt overal makkelijk naartoe. Dit appartement heeft een MobiScore van 8,7. Het appartement is nu verhuurd, met een correct rendement. Onmiddellijk wonen hoeft dus niet.De elektra is CONFORM. Het EPC label is B = GEEN renovatieverplichting!Dit is echt een buitenkansje voor wie graag in het centrum van Brasschaat woont, maar ook van de rust en het groen houdt. Mis deze kans niet!

Baisses de prix dans cette commune

Période :

Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Données clés de ce bien

Ce bien (appartement) à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis août 2023. Le bien date de 1958. Le bien dispose de 1 salle de bain, une surface habitable de 77 m², 1 chambre. Le dernier prix demandé était de € 235.000, soit ± € 3.052 par m². Le label PEB est B (189 kWh/m²).

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
Prix demandé
€ 235.000
Type
Appartement
Habitable
77 m²
Année de constr.
1958
Prix/m²
€ 3.052
PEB
189 kWh/m² B
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Détails supplémentaires

Référence
C0CNYGKL5TST
Code agence
SIN/23/101
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Pas encore demandé(e)agent
Citation lancée
Pas encore demandé(e)agent
Droit de préemption
Pas encore demandé(e)agent
Permis de lotir
Pas encore demandé(e)agent
Affectation urbanistique
Zone d'habitatagent
Zone inondable
Non situé en zone potentiellement sensible aux inondationsagent

Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
En ligne depuis longtempsPrix serré par rapport au quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Bredabaan 288-1001, 2930 Brasschaat

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB B
Consommation énergétique indicative: ± 14.553 kWh/an (brut ± € 1.455/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Voir le profil complet du quartier de Brasschaat

Questions fréquentes sur ce bien

Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est C0CNYGKL5TST.
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 1 chambre.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 3.052 euros par m².
Combien de m² compte ce bien ?
La surface habitable est de 77 m².
Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Zone d'habitat.
Quel était le dernier prix demandé ?
Le prix demandé est de 235.000 euros.

Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(251)€ 311.375€ 262.000 – € 375.625
(229)€ 442.669€ 365.625 – € 539.875
(173)€ 806.113€ 638.750 – € 962.900
(402)€ 546.154€ 405.500 – € 774.625

Par trimestre (appartement)
· · ·

€ 615.615€ 174.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Appartement à Brasschaat : € 174.000 (2010Q1) → € 320.000 (2026Q1)Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Brasschaat : € 300.000 (2010Q1) → € 530.000 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Estimation de la valeur Recevez une estimation gratuite et sans engagement de : Bredabaan 288-1001, 2930 Brasschaat Estimation gratuite →
Probablement vendu ?

Ce bien n'est plus disponible

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