Van Hemelrijcklei , 2930 Brasschaat
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Brasschaat :
Van Hemelrijcklei - 2930 Brasschaat - Residentie Hemelrijck
Het nieuwbouwproject werd opgetrokken in hedendaagse architectuur waarbij het vroegere interbellum karakter wordt behouden ten einde een mooie samensmelting te creëren met het voorliggende plein. Het project is uiterst goed gelegen in de dorpskern van Brasschaat nabij verscheidene handelszaken, haltes van het openbaar vervoer en op wandelafstand van het park van Brasschaat.
De 8 appartementen en twee penthouses zijn voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval aansluitend met terrassen zowel voor- als achteraan. De appartementen worden afgewerkt met hoogwaardige materialen en volgens de laatste bouwnormen.
De residentie voorziet tevens een ondergrondse parkeergarage met negen staanplaatsen en zes kelderbergingen. Er is een verplichting tot afname van één staanplaats en één kelderberging bij de aankoop van een appartement. Om in te spelen op de hedendaagse ecologische bewustwording kan er optioneel een individueel elektrische laadpunt worden voorzien bij de staanplaatsen.
De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel.
Cette description porte sur l’ensemble du projet et est identique pour tous les biens qui en font partie.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 659 biens vendus ou retirés à Brasschaat (août 2021 – août 2026), 14,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
À propos de ce bien
Ce appartement à Brasschaat (2930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 435.000, soit ± € 2.900 par m². Il compte 2 chambres, une surface habitable de 150 m². En ligne depuis octobre 2019.
Caractéristiques
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Van Hemelrijcklei, 2930 Brasschaat
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Van Hemelrijcklei, 2930 Brasschaat
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Brasschaat ?
Quelle est la surface habitable ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Brasschaat sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Par trimestre (appartement)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 653 ventes enregistrées : 402 maisons et 251 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Brasschaat, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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